龙泉租房合同协议

龙泉租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于龙泉的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于龙泉市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后__日内腾空房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方收款后应出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：按照物业管理公司规定的标准，由乙方自行向物业管理公司缴纳。有线电视费：如乙方需要使用有线电视，相关费用由乙方自行向有线电视管理部门缴纳。网络费：如乙方需要使用网络，相关费用由乙方自行向网络服务提供商缴纳。2.乙方应按时缴纳上述各项费用，如逾期未缴纳，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此给乙方造成的损失由乙方自行承担。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、卫生清洁等。3.乙方在使用房屋期间应遵守以下规定：应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应保持房屋内部整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。在租赁期间，乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。六、维修责任1.甲方应承担以下维修责任：房屋主体结构质量问题的维修责任。房屋及其附属设施自然损坏的维修责任。2.乙方应承担以下维修责任：因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的维修责任。乙方自行添置的家具、电器等物品的维修责任。3.对于房屋及其附属设施的维修，甲乙双方应及时通知对方。属于甲方维修责任的，甲方应在接到通知后__日内进行维修；属于乙方维修责任的，乙方应在接到通知后__日内进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方的。乙方逾期支付租金超过__日的。乙方损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后仍未修复或赔偿的。乙方在房屋内从事违法违规活动的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方交付的房屋不符合正常使用条件，严重影响乙方居住或使用的。甲方未按照本合同约定履行维修责任，严重影响乙方居住或使用的。5.合同解除后，乙方应在__日内腾空房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期不腾空房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及欠付租金。3.乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.甲方未按照本合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式