民宿众筹协议合同

民宿众筹协议合同甲方（众筹发起人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（众筹参与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟发起民宿众筹项目，乙方基于对该项目的认可与信任，愿意参与众筹成为项目合伙人。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就民宿众筹事宜达成如下协议：一、众筹项目基本信息1.民宿名称：[民宿具体名称]2.民宿地址：[详细地址]3.民宿定位：[阐述民宿的风格、目标客户群体等定位信息]4.项目规模：[说明民宿房间数量、配套设施等规模情况]二、众筹目标及方式1.众筹目标金额：人民币[x]元整。2.众筹参与方式：乙方以向甲方支付众筹资金的方式参与本项目众筹，成为项目合伙人。3.每份众筹金额：人民币[x]元整。乙方参与众筹的份数为[x]份，共计支付众筹资金人民币[x]元整。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的众筹资金。对民宿项目的整体运营管理进行决策，包括但不限于民宿的装修风格、定价策略、服务标准等。根据项目实际运营情况，决定民宿收益的分配方式和时间。2.义务负责民宿项目的筹备、建设及运营管理，确保项目合法合规进行。按照诚实信用原则，向乙方如实披露民宿项目的相关信息，包括但不限于项目进展情况、财务状况、市场前景等。定期向乙方汇报民宿项目的运营情况，接受乙方的监督和检查。保障乙方作为项目合伙人的合法权益，不得擅自损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权了解民宿项目的运营情况，查阅相关财务报表等资料。按照本协议约定获取民宿项目的收益分配。对民宿项目的运营管理提出合理建议和意见，并有权监督甲方的工作。在符合本协议约定的情况下，有权转让其持有的众筹份额。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付众筹资金。积极配合甲方开展民宿项目的相关工作，提供必要的协助和支持。遵守甲方制定的民宿项目运营管理制度和规定。不得擅自干涉甲方对民宿项目的正常运营管理。四、资金管理与使用1.甲方应设立专门的资金账户，用于存储民宿众筹资金及项目运营资金。众筹资金应专款专用，仅用于民宿项目的筹备、建设、装修、设备采购、人员招聘及运营管理等相关费用支出。2.甲方应定期向乙方公布资金使用情况，包括资金支出明细、余额等信息，接受乙方的监督。每[x]个月向乙方提供一份资金使用报告。3.涉及重大资金支出（单次金额超过人民币[x]元），甲方应提前征求乙方意见，在获得乙方同意后方可实施。五、收益分配1.收益计算周期：以自然年度为一个收益计算周期。2.收益分配原则：在扣除民宿项目的运营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、物料采购等）、税费及预留一定比例的发展资金后，按照乙方的众筹资金占总众筹资金的比例进行收益分配。3.收益分配时间：每个收益计算周期结束后的[x]个工作日内，甲方应完成收益核算，并将乙方应得的收益支付至乙方指定的银行账户。六、股权设置与管理1.本民宿众筹项目不涉及股权设置。各方以众筹资金份额享有相应权益，不享有公司股权。2.如后期项目发展需要进行股权改造等相关事宜，需经全体众筹参与人一致同意，并另行签订相关协议。七、项目运营与管理1.甲方负责民宿的日常运营管理工作，包括但不限于客房预订、接待服务、市场营销、客户关系维护等。2.甲方应制定完善的民宿运营管理制度和服务标准，确保民宿的服务质量和运营效率。3.乙方有权对民宿的运营管理提出建议和意见，甲方应认真对待并及时反馈处理结果。八、项目退出机制1.正常退出在民宿项目运营满[x]年后，乙方有权选择退出众筹项目。甲方应按照本协议约定，在乙方退出后的[x]个工作日内，将乙方的众筹资金本金及应得收益支付至乙方指定的银行账户。乙方退出时，应提前[x]个月书面通知甲方。2.特殊退出若民宿项目因不可抗力等不可预见、不可避免的原因无法继续运营，导致项目终止，甲方应在项目终止后的[x]个工作日内，将乙方的众筹资金本金及截至项目终止日应得的收益支付至乙方指定的银行账户。若甲方在项目运营过程中存在严重违约行为，损害乙方利益，乙方有权提前退出众筹项目。甲方应在乙方提出退出要求后的[x]个工作日内，将乙方的众筹资金本金及应得收益支付至乙方指定的银行账户，并按照众筹资金本金的[x]%向乙方支付违约金。若乙方因自身原因需要提前退出众筹项目，在征得甲方同意后，甲方有权扣除乙方已获得的收益，并按照众筹资金本金的[x]%收取违约金后，将剩余众筹资金本金退还乙方。九、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。十、违约责任1.若甲方未按照本协议约定收取乙方的众筹资金，每逾期一日，应按照未收取金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方披露项目信息、汇报运营情况或进行收益分配等，应承担违约责任，每逾期一日，应按照应支付金额的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时足额支付众筹资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的众筹资金作为违约金。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十一、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议