解除厂房合同协议

解除厂房合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《厂房租赁合同》（合同编号：____），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除该厂房租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.厂房位置：甲方出租给乙方的厂房位于[具体地址]，该厂房建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。厂房内配备有[列举主要设施设备，如消防设施、水电系统等]。2.租赁用途：乙方租赁该厂房用于[具体生产经营范围]。3.服务内容：甲方应确保厂房及附属设施设备处于正常使用状态，提供必要的物业服务，包括但不限于场地清洁、安全保卫等。乙方应按照约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变其结构和用途。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权监督乙方对厂房的使用情况，如发现乙方违反本协议或租赁合同约定，有权要求乙方纠正并采取相应措施。义务保证对出租厂房拥有合法的所有权或处分权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干涉。按照租赁合同及本协议约定的时间和条件向乙方交付厂房，并保证厂房符合约定的使用标准。在租赁期间，负责对厂房及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。因甲方原因导致厂房及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。协助乙方办理与租赁厂房相关的各项手续，如工商注册、消防验收等（如需）。2.乙方权利义务权利在租赁期间，有权按照租赁合同约定的用途使用厂房及其附属设施设备。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对厂房进行必要的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。有权要求甲方按照本协议及租赁合同约定履行相关义务，如甲方未履行或不当履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。义务按照本协议及租赁合同约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他相关费用。按照约定的用途合理使用厂房及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需改变，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期间，负责对厂房及其附属设施设备进行日常维护和保养，如因乙方原因导致厂房及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定的时间和方式将厂房及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在厂房内。遵守国家法律法规及本协议约定，不得利用厂房从事违法违规活动。三、解除合同的原因及方式1.解除原因：经双方协商一致，同意解除于____年__月__日签订的《厂房租赁合同》。2.解除方式：双方于本协议签订之日起，解除上述租赁合同。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至____年__月__日的租金，共计人民币[x]元（大写：____元整）。乙方已支付的租金超出该部分的，甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内退还乙方。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应按照原租赁合同约定的支付时间和方式将租金支付至甲方指定账户。2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、税费等所有费用。经双方核对确认后，乙方应于本协议生效之日起[x]个工作日内支付给甲方或相关部门。乙方在租赁期间对厂房进行的装修和改造费用，由乙方自行承担。如乙方要求甲方对装修和改造部分进行补偿或折价收购的，双方应另行协商并签订相关协议。五、押金退还甲方应于乙方按照本协议约定将厂房及其附属设施设备交还甲方且乙方结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元（大写：____元整）无息退还给乙方。如乙方存在违反本协议或租赁合同约定的行为，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。六、厂房及附属设施设备交还1.乙方应于本协议生效之日起[x]日内，将厂房及其附属设施设备清理干净，恢复原状，并交还甲方。交还时，厂房内不得留存任何乙方的物品和垃圾。2.双方应于厂房交还之日共同对厂房及其附属设施设备进行验收。如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定进行维修或赔偿。经双方验收合格后，办理书面交接手续。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、费用，未按时交还厂房等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方擅自改变厂房结构和用途，或未经甲方书面同意对厂房进行装修和改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方应在甲方要求的合理期限内完成整改，否则甲方有权自行采取措施，相关费用由乙方承担。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：____元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____