宾馆转让合同协议书范本

宾馆转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方愿意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.宾馆基本情况甲方转让的宾馆位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。宾馆共有客房[x]间，其中标准间[x]间、大床房[x]间、套房[x]间，配套有餐厅、会议室、停车场等设施。2.设备设施宾馆内现有各类设备设施，包括但不限于空调系统、消防系统、监控系统、热水供应系统、电梯、家具、电器等，具体设备设施清单见附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，宾馆转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含宾馆的所有资产、经营权及相关权益，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付最后一期转让款时冲抵转让款。第一期款项：在甲方完成宾馆交接手续，并协助乙方办理完相关证照变更手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写第一期金额]）。第二期款项：在宾馆正式开业运营满[x]个月后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写第二期金额]）。尾款：在乙方确认宾馆经营状况良好，无任何潜在问题后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照协议约定履行各项义务。2.义务保证对转让的宾馆拥有合法的所有权和处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，提供真实、准确、完整的资料。在协议签订后[x]个工作日内，负责办理宾馆的交接手续，包括但不限于向乙方移交宾馆的各类证照、印章、设备设施清单、客户资料、员工档案等，并确保交接时宾馆的设备设施正常运行，相关资料完整无缺。协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，办理过程中产生的一切费用由[费用承担方]承担。在宾馆交接前，负责处理宾馆的所有债权债务，确保交接后乙方无需承担任何遗留债务。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在宾馆交接后的[x]个工作日内，协助乙方完成宾馆员工的劳动关系转移或协商解除事宜，并按照法律法规的规定支付相应的经济补偿。自协议签订之日起至宾馆交接完成之日止，负责维持宾馆的正常经营秩序，确保宾馆的各项业务正常开展，不得擅自变更宾馆的经营模式、服务内容或进行有损乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。按照本协议约定的时间和方式支付转让款后，有权获得宾馆的所有权和经营权。在宾馆交接后，有权自主决定宾馆的经营模式、服务内容等，但不得违反法律法规的规定和本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在协议签订后[x]个工作日内，与甲方共同完成宾馆的交接手续，并对交接的设备设施、资料等进行仔细核对，如有异议应及时提出。在办理宾馆相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照法律法规的要求缴纳相关费用。自宾馆交接完成之日起，负责宾馆的经营管理，承担宾馆的一切经营费用和税费，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。遵守法律法规的规定和本协议的约定，不得擅自改变宾馆的用途或进行违法违规经营活动。如因乙方原因导致宾馆遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。在宾馆经营过程中，尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、字号、宣传资料等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议关于宾馆产权及债权债务的保证条款，导致乙方无法正常经营宾馆或遭受其他损失的，甲方应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照变更手续，导致乙方无法正常经营宾馆或遭受其他损失的，甲方应按照未办理事项给乙方造成损失金额的[x%]向乙方支付违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付部分金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议关于宾馆经营管理的约定，擅自改变宾馆用途或进行违法违规经营活动，导致宾馆遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定尊重甲方的知识产权和商业秘密，擅自使用甲方的商标、字号、宣传资料等，乙方应立即停止侵权行为，并按照侵权行为给甲方造成损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方侵权行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本