宿舍楼管员聘用合同协议

宿舍楼管员聘用合同协议甲方（聘用单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受聘人员）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要聘用宿舍楼管员负责宿舍楼的管理工作，乙方具备相应的能力和资质，愿意接受甲方的聘用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，双方如无异议，则自动延续____年。二、工作内容及服务具体描述1.工作岗位：乙方担任甲方宿舍楼管员，负责宿舍楼的日常管理工作。2.工作地点：甲方指定的宿舍楼。3.工作职责负责宿舍楼大门的日常值守，严格执行门禁制度，对进出人员和车辆进行登记和检查，阻止无关人员和车辆进入宿舍楼区域。定时巡查宿舍楼内的公共区域，包括走廊、楼梯、电梯、配电室、消防通道等，确保公共区域的安全、整洁，及时发现并处理各类安全隐患和卫生问题。协助维护宿舍楼内的秩序，对违反宿舍管理规定的行为进行劝阻和制止，及时向上级报告异常情况。负责宿舍设施设备的日常检查和报修工作，发现设施设备损坏或故障时，及时通知相关维修人员进行维修，并做好记录。协助做好宿舍楼的消防安全工作，定期检查消防设施设备的完好情况，组织开展消防安全宣传教育活动，确保宿舍楼内人员的生命财产安全。负责宿舍钥匙的管理和发放工作，严格按照规定办理钥匙的领取和归还手续，确保钥匙的安全和正常使用。完成甲方交办的其他与宿舍楼管理相关的工作任务。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行工作职责，提供符合质量要求的管理服务。有权对乙方的工作进行监督、检查和考核，根据考核结果决定是否给予奖励或处罚。有权根据宿舍楼管理工作的需要，调整乙方的工作内容和工作安排，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定向乙方支付劳动报酬。为乙方提供必要的工作条件和工作用品，协助乙方开展工作。向乙方提供有关宿舍楼管理的规章制度、工作流程等相关资料，对乙方进行必要的培训和指导。尊重乙方的人格和劳动成果，不得歧视、侮辱或体罚乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获得劳动报酬和享受相应的福利待遇。有权对甲方的工作安排和管理提出意见和建议，参与甲方组织的与工作相关的会议和活动。在履行工作职责过程中，因不可抗力或甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失的，有权要求甲方给予相应的赔偿。2.义务遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，诚实守信，勤勉尽责地履行工作职责。按照本合同约定的工作内容和工作标准，认真完成宿舍楼的管理工作任务，确保宿舍楼的安全、整洁和有序。爱护甲方提供的工作设施设备和工作用品，合理使用并妥善保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。保守甲方的商业秘密和工作秘密，不得向任何第三方泄露或使用甲方的机密信息。积极参加甲方组织的培训和学习活动，不断提高自身的业务素质和工作能力。如遇突发事件或紧急情况，应及时采取有效措施进行处理，并及时向上级报告。四、劳动报酬及福利待遇1.劳动报酬甲方每月支付乙方劳动报酬人民币______元。支付时间为每月______日，如遇节假日则提前至最近的工作日支付。2.福利待遇甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪假期。具体休假办法按照甲方的相关规定执行。五、工作时间及休息休假1.工作时间乙方实行______工作制，具体工作时间为______至______，每周工作______天，休息______天。甲方可根据宿舍楼管理工作的实际需要，对乙方的工作时间进行适当调整，但应确保乙方每周至少休息______天，并保证乙方的休息时间不少于国家规定的标准。2.休息休假乙方享有国家规定的法定节假日、年假、病假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪假期。乙方申请休假应提前按照甲方的规定办理请假手续，经甲方批准后方可休假。六、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应按照国家规定承担个人应缴纳的社会保险费用，甲方有权从乙方的工资中代扣代缴。2.乙方享有甲方提供的其他福利待遇，如节日福利、防暑降温费、防寒保暖费等，具体标准按照甲方的相关规定执行。七、合同的变更、解除和终止1.合同变更本合同履行期间，如有下列情形之一的，甲乙双方可以协商变更合同内容：甲方因宿舍楼管理工作需要，调整乙方的工作岗位、工作内容或工作地点的；因不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行的；双方协商一致同意变更合同内容的其他情形。变更合同内容的，双方应签订书面协议，并报相关部门备案。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的；法律法规规定的其他情形。有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满，双方未续签的；乙方达到法定退休年龄或开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。3.合同解除或终止的手续合同解除或终止时，甲乙双方应按照法律法规和甲方的相关规定办理离职手续。乙方应归还甲方提供的工作设施设备、工作用品及其他财物，如有未结清的费用，应予以结清。甲方应按照法律法规的规定为乙方办理社会保险减员手续，并出具解除或终止劳动合同的证明。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方违反甲方的规章制度或工作纪律，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反保密义务或竞业限制义务的，应按照法律法规的规定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。九、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和甲方的相关规定执行。本合同的补充协议与本合同具有