学校寝室管理合同协议

学校寝室管理合同协议甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]法定代表人：[姓名]乙方：[管理公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]法定代表人：[姓名]鉴于甲方为学校，负责学生的教育教学及生活管理工作，为给学生提供良好的住宿环境，经友好协商，甲方将学校寝室的管理服务委托给乙方，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就学校寝室管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）管理范围乙方负责对甲方学校内[寝室楼名称及具体房间范围]的学生寝室进行全面管理，包括但不限于寝室的日常清洁维护、设施设备维修、安全保卫、秩序管理等工作。（二）服务内容1.清洁卫生每日对寝室公共区域（如走廊、楼梯、电梯间等）进行清扫、拖地，保持地面干净整洁，无杂物、水渍。定期对寝室楼内的卫生间、洗漱间进行深度清洁，包括便器、洗手盆、镜子、水龙头等设施的擦拭消毒，确保无异味、无污渍。每周对寝室楼内的垃圾桶进行清理更换垃圾袋，保证垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁。2.设施设备维护对寝室楼内的水电设施、门窗、床铺、桌椅等进行日常巡查，发现损坏及时维修。一般性维修应在接到报修后的[x]小时内完成，对于较为复杂的维修项目，应在[x]个工作日内制定维修计划并组织实施。定期对寝室楼内的消防设施、电梯等特种设备进行检查维护，确保其正常运行，符合安全标准。3.安全保卫设立门禁系统，严格控制人员出入，非本楼学生及相关工作人员需登记并经许可后方可进入。安排专人24小时值班巡逻，定时巡查寝室楼内各区域，确保学生人身及财产安全，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。配合学校保卫部门做好校园安全保卫工作，加强与周边社区及公安机关的沟通协调，维护学校及周边地区的安全稳定。4.秩序管理制定寝室楼内的管理规定，规范学生的住宿行为，倡导文明、和谐的寝室氛围。对学生在寝室楼内的各类活动进行管理，如制止大声喧哗、打闹、私拉乱接电线等影响他人休息和安全的行为。协助学校做好学生的思想教育工作，及时处理学生之间的矛盾纠纷，引导学生树立正确的价值观和行为准则。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的寝室管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务标准和内容提供管理服务，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议。有权了解乙方在寝室管理服务过程中的各项工作进展情况，查阅相关工作记录和资料。2.义务向乙方提供学校寝室的相关资料，包括寝室楼的布局、设施设备清单等，协助乙方熟悉管理环境。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。配合乙方做好寝室管理服务工作，协调学校各部门与乙方之间的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。负责对学生进行教育引导，告知学生遵守寝室管理规定，配合乙方的管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。有权根据实际管理需要，制定具体的管理服务方案和工作流程，但不得与本协议约定相抵触。在履行管理服务职责过程中，有权要求甲方及学生配合工作，对于不配合管理的行为，有权采取必要的措施予以制止。2.义务按照本协议约定的服务标准和内容，为甲方提供优质、高效的寝室管理服务。建立健全各项管理制度，加强对工作人员的培训和管理，确保工作人员具备相应的专业知识和技能，遵守职业道德规范。定期对寝室管理服务工作进行总结分析，不断改进服务质量，提高管理水平。接受甲方的监督检查，对于甲方提出的意见和建议，及时整改落实。爱护甲方学校的公共财物和设施设备，因乙方原因造成损坏的，负责修复或赔偿。加强对学生的安全教育，提高学生的安全意识和自我防范能力，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并按照相关规定向甲方报告。三、费用及支付方式（一）管理服务费用甲方应向乙方支付的管理服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的管理服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，未配合乙方做好相关工作，导致乙方无法正常开展管理服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务标准和内容提供管理服务，经甲方提出整改要求后仍未在规定期限内整改到位的，甲方有权扣除当月管理服务费用的[x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或学生造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本协议约定的管理服务工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理服务费用，同时乙方应按照本协议管理服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在管理服务过程中因故意或重大过失导致发生安全事故，给甲方或学生造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方的违约行为导致甲方承担赔偿责任后，甲方有权向乙方追偿。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方