小区强电合同协议

小区强电合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]的强电系统进行相关建设、维护等工作，委托乙方提供专业服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区强电相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）强电系统建设1.高低压配电设备安装乙方负责按照国家及行业标准，在小区内安装符合容量需求的高低压配电柜、变压器等设备。高低压配电柜应具备完善的保护功能，如过载保护、短路保护、漏电保护等；变压器应满足小区用电负荷的稳定供应，其容量、型号应与设计要求一致。2.电缆敷设乙方需敷设从高低压配电室到各楼栋及公共区域的电力电缆。电缆应采用符合国家标准的材质，具有良好的绝缘性能和机械强度。根据不同的敷设环境，如地下管沟、桥架等，选择合适的敷设方式，并确保电缆的排列整齐、固定牢固，标识清晰。3.配电箱及电表安装在每栋楼及公共区域安装配电箱，配电箱内应配置合理的开关、插座等电器元件，满足不同区域的用电需求。同时，为每户安装独立的电表，电表应具备准确计量、远程抄表等功能，以便于甲方进行电费管理。（二）强电系统维护1.日常巡检乙方应定期对小区强电系统进行巡检，巡检周期为[x]天/次。巡检内容包括高低压配电设备的运行状况检查，如电压、电流、温度等参数是否正常；电缆的外观检查，是否有破损、老化等情况；配电箱及电表的工作状态检查，确保各电器元件正常运行。每次巡检后应出具详细的巡检报告，记录巡检情况及发现的问题。2.故障维修在强电系统出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行抢修。对于一般性故障，应在[x]小时内修复；对于较为复杂的故障，应采取临时应急措施，尽快恢复重要区域的供电，并在[x]个工作日内彻底修复。乙方应建立故障维修档案，记录故障发生的时间、地点、原因、维修过程及结果等信息。3.设备保养乙方应根据设备的使用情况和厂家要求，定期对高低压配电设备、电缆、配电箱及电表等进行保养。保养内容包括设备清洁、紧固连接部件、润滑转动部件、检测绝缘性能等。通过保养，延长设备使用寿命，确保设备始终处于良好的运行状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成强电系统建设及维护工作。对乙方提交的工作成果进行验收，如发现不符合约定的，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括小区规划图纸、用电负荷数据等。协助乙方协调与小区其他施工单位及业主的关系，为乙方工作创造良好的外部环境。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致工作延误或增加工作量的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照国家及行业标准、本协议约定的内容和要求，组织专业人员进行强电系统建设及维护工作，确保工作质量。严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在维护工作中，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。工作完成后，及时向甲方提交竣工报告及相关资料，配合甲方进行验收。在质保期内，对强电系统出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、费用及支付方式（一）费用本协议总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含强电系统建设及维护工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工作量增加或变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在强电系统建设工程完成[x]%后，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完成工作量的报告及相关证明材料。3.验收款强电系统建设工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在验收合格后向甲方提交竣工报告及结算资料。4.质保金质保期满后，如强电系统无质量问题，甲方向乙方无息支付总费用的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方工作延误或增加工作量的，甲方应承担相应的费用增加及乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和时间完成强电系统建设及维护工作，每逾期一日，应按照协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方工作成果不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿整改直至达到标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质保期内，乙方未按照本协议约定履行质保义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_