山岭租用合同协议

山岭租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山岭具体位置]的山岭（以下简称"该山岭"），乙方因[租用目的]需要租用该山岭，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山岭位置：该山岭位于[详细地理位置，包括所在省份、城市、县区、乡镇、村等]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积：经双方共同测量或参考相关资料，该山岭面积约为[x]亩（以实际测量为准）。3.地形地貌：该山岭地势[描述地势起伏情况，如平缓、起伏较大等]，主要植被类型为[列举主要植被，如松树、柏树、杂木等]，存在[说明是否有其他特殊情况，如溪流、水塘等]。4.用途：乙方租用该山岭用于[明确具体用途，如林业种植、养殖、旅游开发等]。二、租用期限1.本合同租用期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租用期满后，乙方如需继续租用，应在期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，每年租金总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方使用山岭的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用山岭，有权要求乙方改正或采取其他补救措施。在租用期限内，若因国家建设、政策调整等不可抗力因素需要提前收回山岭，有权提前通知乙方，并按照相关规定对乙方进行合理补偿。2.义务保证对该山岭拥有合法的出租权，确保乙方在租用期限内能够正常使用山岭，不受第三方干涉。协助乙方办理与租用山岭相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得擅自干涉乙方按照本合同约定的用途合理使用山岭。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，按照本合同约定的用途自主使用山岭。对山岭进行合理开发利用和改良，但不得改变山岭的性质和用途，不得从事违法违规活动。在租用期限届满或本合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还已支付但未使用期间的租金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用山岭，不得进行掠夺式开发，保护山岭的生态环境和自然资源。在使用山岭过程中，应采取必要的措施防止水土流失、环境污染等。未经甲方书面同意，不得擅自将山岭转租、转让给第三方。在租用期限届满或本合同解除后，按照原状返还山岭及附属设施设备。如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于山岭使用的相关规定，依法办理与山岭使用有关的各类手续，并承担相应费用。五、山岭的交付与接收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将山岭交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在山岭现场进行交接，甲方应向乙方提供山岭的相关资料，包括但不限于土地权属证明、地形地貌图等，并在交接清单上签字确认。3.接收确认：乙方应在接收山岭后[x]日内，对山岭的现状进行确认，并向甲方出具书面确认文件。如乙方发现山岭存在与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方，甲方应负责解决。六、山岭的维护与管理1.乙方负责对租用山岭进行日常维护和管理，包括但不限于植被养护、设施设备维护等。因乙方维护管理不善导致山岭出现问题或造成损失的，由乙方承担全部责任。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致山岭需要进行大规模维护或修复，双方应共同协商解决方案，所需费用根据实际情况由双方分担。3.在租用期限内，乙方应定期对山岭进行巡查，及时发现并处理可能出现的安全隐患等问题。如因乙方未履行巡查义务导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用山岭或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变山岭用途、转租山岭等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任，并承担因此产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式