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家庭共建房协议书模板甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方系家庭成员关系，为满足家庭居住需求，经平等、自愿、充分协商，就共同建造房屋事宜达成如下协议：一、共建房屋基本情况1.建设地点：位于[具体地址]，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]。2.房屋规划共建房屋为[层数]层，总建筑面积约[x]平方米。其中，一层规划为[用途，如客厅、卧室、厨房等]，二层规划为[用途，如卧室、书房等]，三层规划为[用途，如卧室、储物间等]（可根据实际情况详细描述各层功能布局）。房屋设计图纸由[设计单位名称/共同协商确定的方案]提供，设计方案应符合国家及当地相关建筑规范要求。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权参与房屋建设过程中的重大决策，包括但不限于建筑材料的选择、施工队伍的确定等。有权监督房屋建设质量，对不符合质量要求的部分提出整改意见。在房屋建成后，享有按照本协议约定的份额使用房屋的权利。2.义务负责提供建造房屋所需土地，并确保土地权属清晰，无任何纠纷或权利瑕疵。若因土地问题导致房屋建设受阻或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。按照本协议约定的出资比例，及时足额向共同建设资金账户支付建房款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。协助乙方办理房屋建设过程中所需的各项审批手续，如施工许可证、规划许可证等，确保建设活动合法合规进行。积极配合乙方组织施工队伍进行房屋建设，协调解决施工过程中可能出现的与周边邻居或相关部门的关系问题。乙方权利与义务1.权利有权参与房屋建设过程中的各项工作，包括但不限于施工管理、质量监督等。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，对甲方的违约行为提出异议并要求赔偿。在房屋建成后，享有按照本协议约定的份额使用房屋的权利。2.义务负责房屋建设的具体组织实施工作，包括但不限于施工队伍的招募、施工进度的安排、建筑材料的采购与管理等。确保施工过程符合相关建筑规范和安全标准，保证房屋质量。如因施工质量问题导致房屋出现安全隐患或其他问题，乙方应承担全部责任，并负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的损失。按照本协议约定的出资比例，及时足额向共同建设资金账户支付建房款项。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。定期向甲方汇报房屋建设进度和资金使用情况，接受甲方的监督检查。在房屋建设过程中，如遇重大事项或变更，应及时通知甲方并协商解决。负责办理房屋建设过程中与施工队伍、供应商等相关的合同签订、款项结算等事宜，并妥善保管相关资料。三、资金筹集与使用1.资金筹集双方约定，本次共建房屋所需资金由甲乙双方共同筹集，预计总投资为人民币[x]元。甲方出资人民币[x]元，占总投资的[x%]；乙方出资人民币[x]元，占总投资的[x%]。双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将各自的出资款项足额存入共同建设资金账户。该账户开户银行为[具体银行名称]，账号为[具体账号]。2.资金使用建房资金应专款专用，由乙方负责管理和支配。乙方应建立详细的资金使用账目，每[x]个月向甲方提供一次资金使用明细报表，接受甲方的监督。所有建房费用支出应取得合法有效的票据，并经甲乙双方共同签字确认后方可入账。四、房屋产权归属房屋建成后，甲乙双方按照各自的出资比例享有房屋产权。甲方享有房屋产权的[x%]，乙方享有房屋产权的[x%]。双方应共同向房屋登记管理部门申请办理房屋产权登记手续，登记产权人为甲乙双方，按份共有。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行出资义务或协助义务，导致房屋建设延误或出现其他问题，甲方应承担违约责任，除继续履行义务外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行出资义务、施工管理义务或保证房屋质量义务，导致房屋建设延误、出现质量问题或其他纠纷，乙方应承担违约责任，除继续履行义务外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或房屋建设相关信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件引起的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋设计图纸、施工计划、资金使用明细报表等，与本协议正文具有同等法