家装仓库租赁合同协议

家装仓库租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于乙方因家装业务需要，甲方愿意将其拥有的仓库出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方家装仓库事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方，该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，通风良好，地面平整。2.仓库用途：仅作为乙方存放家装相关物品及材料的专用仓库，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。3.配套设施：仓库内配备有[列举配套设施，如照明设备、消防器材等]，甲方应确保在租赁期间这些设施能正常使用。同时，仓库周边有可供车辆通行的道路，交通便利，便于乙方货物的运输装卸。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金价格不因市场价格波动等因素进行调整。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度等]支付制。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及配套设施完好无损，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库及配套设施进行定期检查，如发现乙方有损坏仓库及设施的行为，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库，有权提前通知乙方，但应按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务确保仓库及配套设施符合安全使用标准，并在租赁期间保持其正常使用功能。负责仓库的基本维护和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面等结构部分的维修。但因乙方使用不当造成的损坏除外。为乙方提供必要的协助，如在合理时间内允许乙方进入仓库进行货物的装卸、搬运等操作，并配合乙方处理与仓库使用相关的合理事务。尊重乙方的租赁权益，不得干涉乙方在仓库内的正常经营活动，但乙方如有违反法律法规或本合同约定的行为除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库及配套设施。有权要求甲方对仓库及配套设施进行必要的维修和保养，以确保正常使用。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额每日[x%]向甲方支付违约金。负责仓库内部的清洁卫生，保持仓库整洁。合理使用仓库及配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，做好防火、防盗、防潮等安全防范工作，配备必要的安全设备，如灭火器等。因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。遵守仓库所在地的相关规定和管理制度，不得在仓库内从事违法违规活动。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库，应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回仓库，除应退还乙方剩余租金及押金外，还应按照合同未履行期限对应的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回仓库，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方因使用不当造成仓库及配套设施损坏，应在甲方通知后的[x]天内进行修复或赔偿。如乙方未在规定时间内处理，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失，同时甲方有权解除本合同，收回仓库，乙方已支付的租金及押金不予退还。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如发生下列情形之一，本合同可解除：因不可抗力致使仓库无法使用或乙方经营活动无法正常开展的；因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的；甲乙双方协商一致同意解除本合同的。2.通知与送达甲乙双方在本合同中填写的地址为双方有效送达地址。任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以专人送达或传真方式送达的，自送达之日视为送达。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律