委托管理服务协议书范本

委托管理服务协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细描述]，并希望委托乙方进行专业管理服务；乙方具备提供相关管理服务的能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供管理服务事宜达成如下协议：一、委托管理服务的标的物或服务内容1.标的物详细描述甲方委托乙方管理的标的物为[具体名称、位置、规模等详细信息]，包括但不限于[列举标的物包含的具体资产或服务范围，如房产、设备设施、土地等]。该标的物目前状况为[描述现状，如使用情况、维护情况等]。2.服务具体内容乙方负责为甲方提供以下管理服务：运营管理：制定并执行标的物的运营计划，包括但不限于[列举运营管理的具体方面，如租户管理、市场推广、运营活动策划等]，以实现标的物的经济效益最大化。维护保养：定期对标的物进行维护保养，确保其处于良好的运行状态。具体维护保养内容包括但不限于[详细说明各项维护保养工作，如设备设施维修、房屋修缮、环境卫生清洁等]。安全管理：建立健全安全管理制度，采取必要的安全防范措施，确保标的物的人员和财产安全。安全管理工作涵盖但不限于[列举安全管理的具体措施，如消防安全、治安保卫、应急处置等]。财务管理：负责标的物的财务管理工作，包括但不限于[详细说明财务管理的具体内容，如租金收缴、费用核算、预算编制等]，定期向甲方提供财务报表和财务分析报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方对标的物的管理服务情况，包括但不限于运营状况、维护保养记录、财务收支情况等。有权对乙方的管理服务工作提出意见和建议，并要求乙方进行改进。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与标的物相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证明、设备设施清单、历史运营数据等。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方开展管理服务工作，为乙方提供必要的支持和配合，如协调相关部门关系、提供办公场地等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。根据管理服务工作的需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。在法律法规允许的范围内，有权自主制定管理服务方案和措施，但应符合本协议的约定和甲方的利益。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的管理服务。定期向甲方汇报管理服务工作情况，提交书面报告，包括但不限于运营报告、维护保养报告、财务报告等。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或甲方书面同意的除外。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改。如遇突发事件或紧急情况，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的管理服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本协议约定的管理服务工作所发生的一切费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停管理服务工作，并要求甲方支付已产生的管理服务费用及违约金。若因甲方逾期支付费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供管理服务，或因乙方原因导致标的物出现损失或损害的，乙方应负责采取措施进行弥补和修复，并承担相应的赔偿责任。乙方逾期履行本协议约定的义务的，每逾期一日，应按照当月管理服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照当月管理服务费用的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方违约行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2