孵化器安全协议书范本

孵化器安全协议书范本甲方（孵化器运营方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（入驻企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为专业的孵化器运营机构，为乙方提供孵化场地、设施及相关服务，乙方有意入驻甲方的孵化器开展业务。为明确双方在孵化器使用过程中的权利义务，保障孵化器的安全运营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）场地及设施1.甲方提供给乙方位于[具体地址]的孵化场地，面积为[x]平方米，该场地仅作为乙方办公、研发、经营使用。2.场地内配备的设施包括但不限于办公桌椅、网络接入设备、水电供应设施、消防设施等，具体设施清单以双方交接清单为准。（二）服务内容1.甲方为乙方提供物业管理服务，包括场地清洁、安保、设备维护等，确保乙方有一个良好的办公环境。2.协助乙方办理企业注册、税务登记等相关手续，并提供政策咨询、项目申报指导等服务。3.组织各类创业培训、交流活动，促进乙方与其他入驻企业之间的合作与发展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的相关费用。对乙方使用孵化器的情况进行监督检查，有权要求乙方纠正违规行为。根据孵化器整体规划和运营需要，对场地布局、设施设备进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供孵化场地及相关设施和服务。负责孵化器的整体安全管理，制定并执行安全管理制度，定期组织安全检查，消除安全隐患。保障孵化器内的水电供应、网络通信等基础设施正常运行，如出现故障应及时维修。为乙方提供必要的安全培训和指导，提高乙方的安全意识和应急处理能力。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用甲方提供的孵化场地及设施，享受甲方提供的各项服务。在符合孵化器管理规定的前提下，自主开展经营活动。对甲方提供的服务质量提出意见和建议。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付相关费用。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，包括但不限于安全管理制度、环境卫生制度等。负责自身办公区域内的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。不得擅自改变场地用途或转租、转借场地给第三方使用。配合甲方开展安全检查、应急演练等工作，对甲方提出的安全整改意见及时予以落实。三、安全管理（一）安全制度1.双方应共同遵守国家有关安全生产、消防安全等方面的法律法规，以及甲方制定的安全管理制度。2.甲方应定期对安全管理制度进行更新和完善，并向乙方进行宣传和培训。（二）安全检查1.甲方应定期组织对孵化器进行全面安全检查，包括但不限于消防设施、电气设备、疏散通道等，及时发现并消除安全隐患。2.乙方应每日对自身办公区域进行安全自查，发现问题及时整改，并向甲方报告。3.甲方在安全检查中发现乙方存在安全隐患或违规行为时，有权要求乙方立即整改，并可根据情节轻重采取相应的措施，如责令限期整改、暂停服务等。（三）消防管理1.孵化器内的消防设施设备应保持完好有效，乙方不得擅自挪用、损坏或拆除。2.乙方应确保自身办公区域内的疏散通道畅通无阻，不得堆放杂物。3.双方应按照规定组织开展消防演练，提高应对火灾等突发事件的能力。（四）电气安全1.乙方应合理使用孵化器内的电气设备，不得私拉乱接电线，不得超负荷用电。2.甲方应对孵化器内的电气线路和设备进行定期检查和维护，确保安全运行。（五）应急管理1.双方应制定应急预案，明确应急处置流程和责任分工。2.发生突发事件时，双方应按照应急预案及时采取措施进行处置，并及时向相关部门报告。3.甲方应定期组织乙方开展应急演练，提高乙方的应急响应能力。四、费用及支付方式（一）费用标准1.乙方应向甲方支付的费用包括场地租金、物业管理费、设施设备使用费等，具体费用标准如下：场地租金：每月[x]元，按季度支付。物业管理费：每月[x]元，按季度支付。设施设备使用费：每月[x]元，按季度支付。2.上述费用如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。（二）支付方式1.乙方应在每季度首月的[x]日前，将本季度的各项费用支付至甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付全部欠费及违约金。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供孵化场地、设施或服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行安全管理义务，导致乙方遭受人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付费用，应按照本协议约定承担违约责任。2.若乙方违反国家法律法规或甲方制定的规章制度，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退场地，乙方应按照协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途、转租或转借场地给第三方使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方因自身原因导致孵化器内发生安全事故，应承担全部责任，赔偿甲方及其他相关方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或根据不可抗力对协议履行的影响程度，决定是否解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。（三）通知条款1.本协议双方的联系方式如下：甲方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________地址：________________2.一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方上述指定的联系方式。通知自送达对方时生效。如因联系方式变更未及时通知对方而导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（四）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。（五）其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法