子女购房赠予协议书模板

子女购房赠予协议书模板甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方系[父母与子女的具体关系]关系，甲方愿意将其名下的房产赠予乙方，双方经平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下赠予协议：一、赠予标的物详细描述甲方自愿将位于[房产具体地址，包括所在城市、小区名称、楼号、单元号、房号等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]的房产（以下简称"该房产"）赠予乙方。该房产目前的产权登记在甲方名下，房产证号为[具体房产证号码]。该房产附带的相关设施设备包括但不限于：[详细列举如室内装修情况，包括墙面、地面、门窗等材质及状况；固定家具，如橱柜、衣柜等；电器设备，如空调、冰箱、电视等品牌及型号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定撤销赠予，但需在法定的撤销期限内行使撤销权。2.甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。在赠予过程中，甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的一切相关文件、资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续和义务。3.甲方在赠予房产后，应尊重乙方对该房产的占有、使用、收益和处分权利，不得干涉乙方对房产的合理使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权接受甲方赠予的房产，并按照本协议的约定享有该房产的所有权及相关权益。2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，积极配合甲方办理房产过户手续，承担办理过户手续过程中应由乙方承担的各项税费及其他费用。3.乙方应对甲方履行赡养义务（若双方为父母子女关系），在甲方需要时提供必要的生活照顾和精神慰藉。乙方应合理使用该房产，不得故意损害房产及附属设施设备，不得将房产用于违法违规或损害公共利益的行为。三、赠予的生效及房产过户1.本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议生效后，甲方应在[具体时间期限，如三十个工作日]内协助乙方办理房产过户手续。因甲方原因导致未能在约定时间内办理过户手续的，每逾期一日，甲方应按照房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与房产相关的费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[x%]向乙方支付违约金。3.在办理房产过户手续过程中，如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理或需要额外增加手续、费用的，双方应协商解决。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，由乙方自行承担相应责任及后果。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，无故撤销赠予或不协助乙方办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方继续履行协议，办理过户手续，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为准备接收房产所支付的费用（如装修费用、中介费等）、因房产未能及时过户而产生的经济损失（如因房价波动导致的差价损失等）。如甲方的违约行为给乙方造成精神损害的，乙方有权要求甲方给予相应的精神损害赔偿。2.若乙方违反本协议约定，不履行对甲方的赡养义务或故意损害房产及附属设施设备的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并恢复房产原状或赔偿损失。如乙方的违约行为导致甲方撤销赠予的，乙方应返还已受赠的房产，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为购买该房产所支付的全部款项、房产增值部分的价值以及办理赠予过程中产生的各项费用。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_______________