委托租房退款合同协议

委托租房退款合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]需要委托乙方办理租房退款相关事宜，乙方具备相应的服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理租房退款事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方办理与[具体出租方姓名/公司名称]（以下简称"出租方"）之间的租房退款相关事宜，包括但不限于与出租方沟通协商退款事宜、代为起草相关文件、协助办理退款手续等。2.标的物或服务具体描述甲方于[具体日期]与出租方签订了房屋租赁合同，租赁房屋位于[房屋详细地址]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[说明退款原因]，甲方希望解除租赁合同并获得相应退款。乙方应根据本协议约定，为甲方提供专业的服务，以促使出租方按照约定退还甲方已支付的租金、押金及其他相关费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行委托事项，及时、有效地办理租房退款事宜。有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并提出合理的建议和意见。在乙方完成委托事项后，有权获得符合本协议约定的退款款项。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房屋租赁合同、支付凭证、与出租方沟通的记录等。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如签署相关文件、参加协商会议等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并配合乙方的工作。有权按照本协议约定收取服务费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应及时告知甲方。2.义务按照本协议约定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方办理租房退款事宜，维护甲方的合法权益。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报办理委托事项的进展情况，如遇重大问题或进展，应及时通知甲方。在办理委托事项过程中，如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在乙方完成委托事项并成功为甲方追回全部退款款项后的[x]个工作日内，甲方将剩余服务费用一次性支付给乙方。四、退款流程及时间节点1.乙方在收到甲方预付款及相关资料后，应立即开展以下工作对甲方提供的资料进行审核和分析，制定详细的办理方案。与出租方取得联系，以书面形式或其他合适的方式向出租方提出退款要求，并说明退款原因和依据。2.出租方应在收到乙方退款要求后的[x]个工作日内给予书面答复如出租方同意退款，双方应就退款金额、退款方式、退款时间等具体事宜进行协商，并签订退款协议。如出租方不同意退款，乙方应及时告知甲方，并与甲方共同研究应对措施，如通过法律途径解决等。3.若双方达成退款协议，乙方应协助甲方监督出租方按照协议约定履行退款义务如出租方未按时足额退款，乙方应积极采取措施，督促出租方履行退款义务，并及时向甲方汇报进展情况。4.乙方应在成功为甲方追回全部退款款项后的[x]个工作日内，将款项转交给甲方五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方未能按时获得退款或造成其他损失乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方已支付的租金、押金、服务费用以及因未能按时获得退款而产生的利息损失、甲方为解决退款问题而支付的合理费用等。同时，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用。3.任何一方违反本协议约定的保密义务应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕且双方权利义务全部履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议