安置房拆除合同协议

安置房拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[安置房具体地址]的安置房一套，现欲拆除该安置房，乙方具备相应的拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该安置房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：位于[安置房具体地址]，建筑面积为[x]平方米的安置房一套，房屋结构为[具体结构类型]，包含房屋主体及附属设施（如门窗、水电设施、室内装修等）。2.拆除范围：乙方负责拆除该安置房的全部建筑物及附属设施，确保拆除场地清理干净，达到土地平整的标准。拆除后的建筑垃圾及废弃物由乙方负责清运出场，并按照当地环保部门的要求进行妥善处理。3.拆除要求：乙方应按照国家相关建筑拆除规范及安全操作规程进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境及其他建筑物造成损坏。在拆除过程中，乙方应采取有效的降尘、降噪等环保措施，减少对周边居民生活的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方对拆除标的物有充分的了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆除计划等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方拆除作业期间，甲方应确保拆除场地周边居民的正常生活不受影响，并协调解决可能出现的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据拆除工作的实际需要，合理安排拆除人员、设备及施工进度。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后严格按照方案进行拆除作业。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、垃圾清运方案等内容。组织专业的拆除人员进行拆除工作，拆除人员应具备相应的从业资格证书，并遵守国家相关法律法规及安全操作规程。在拆除作业前，对拆除场地及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，确保拆除过程中人员和财产的安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，确保拆除质量符合相关标准。拆除完成后，乙方应及时清理拆除场地，将建筑垃圾及废弃物清运出场，并向甲方提交拆除工作完成报告。在拆除过程中，如发现拆除标的物存在特殊情况（如结构复杂、存在危险物品等），应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少拆除过程中产生的扬尘、噪声等污染。如因乙方环保措施不当导致受到环保部门处罚，由乙方承担全部责任。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时进行整改。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次安置房拆除费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清运费、环保措施费、拆除人员及设备费用、乙方利润及税金等一切费用，在本协议履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于拆除工期延误损失、增加的拆除费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期拆除导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方拆除工作质量不符合相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方拆除质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中违反国家有关安全、环保等法律法规，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同