2025中国建设银行个人住房贷款抵押合同7篇

2025中国建设银行)个人住房贷款抵押合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方基于平等、自愿原则，为明确各方的权利义务，按照有关法律法规的规定，特此签订本合同。一、贷款条款1.贷款金额：人民币[具体金额]元整。2.贷款期限：[贷款期限，例如填写“自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”]。3.贷款利率：[具体利率比例]，按照人民银行有关规定进行调整。4.贷款用途：仅限于购买本合同所附《抵押物购房合同》项下的住房。二、抵押条款甲方自愿将其所购买的位于[具体地址]的住房抵押给乙方，作为履行本贷款的担保。抵押物详细情况如下：1.抵押物名称：个人住房。2.抵押物评估价值：[评估价值]。3.抵押期限与贷款期限相同。三.还款条款1.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款法]。2.还款计划：按照乙方的安排及本合同约定的还款方式进行还款。3.逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权按照中国人民银行的规定收取罚息。四、违约与保证条款1.甲方如未按合同规定归还贷款本息或支付其他费用，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方限期纠正违约行为并加收罚息；（2）要求甲方提前归还贷款本息；（3）依法处置抵押物以实现抵押权。2.甲方保证向乙方提供的所有文件、资料均真实有效，否则愿意承担由此产生的一切法律责任。五、其他条款1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（公章）：中国建设银行日期：XXXX年XX月XX日注：以上合同仅为模板，具体内容、条款及细节需根据实际情况和法律法规的要求进行修订，并由专业法律人士审核后确定。在签署任何法律文件前，请务必仔细审阅所有条款。---文档结束---篇2个人住房贷款抵押合同甲方（借款人）：中国建设银行乙方（抵押人）：[抵押人姓名]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本抵押合同。一、贷款内容1.1贷款金额：人民币[具体金额]元整。1.2贷款期限：[贷款起止日期]。1.3贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率及甲方的有关规定执行。二、抵押物2.1乙方为保证履行本合同项下的义务，自愿将其名下的位于[房产地址]的房产抵押给甲方，作为本合同项下债权的担保。2.2抵押物的所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。乙方承诺对抵押物拥有完全的产权和处分权。如存在产权争议或共同共有人，乙方须提前告知甲方并取得相关证明文件。三、抵押担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。如因乙方违约导致甲方采取法律手段追究责任的，乙方应承担甲方实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、律师费等）。四、贷款发放与偿还4.1甲方应根据本合同约定，在乙方满足贷款条件后发放贷款。贷款发放前，乙方应按照甲方的要求提供相关资料并办理相关手续。4.2乙方应按照约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。如乙方未按时还款，甲方有权按照合同约定收取罚息和违约金。五、抵押物保险与保管5.1乙方应对抵押物进行保险，保险期限应长于本合同项下债务期限，并将甲方列为保险受益人之一。保险费用由乙方承担。一旦发生保险事故，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。5.2抵押物的保管和维护由乙方负责。乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损并按时进行维护。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应恢复其价值或提供其他担保。六、抵押物的处分与受偿6.1如乙方未按照本合同约定履行债务或发生本合同约定的违约情形时，甲方有权依法处分抵押物以实现其债权。处分抵押物所得价款按照约定顺序用于清偿债务。6.2在处分抵押物时，甲乙双方应按照国家法律法规的规定办理相关手续，确保双方的权益得到保障。七、违约责任7.1乙方如未按照本合同约定履行义务，构成违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。7.2乙方如未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分贷款本息，并要求乙方支付罚息和违约金。同时，甲方有权依法处分抵押物以实现其债权。八、合同的变更与解除8.1本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致并书面约定。任何变更或解除均应以书面形式作出并加盖甲乙双方公章。九、争议解决篇3合同编号：[合同编号]甲方：[借款人姓名]（抵押人）与乙方：中国建设银行[分行名称]（抵押权人）签订此个人住房贷款抵押合同（以下简称合同）。鉴于甲方因购买位于[房屋地址]的个人住房向乙方申请贷款，根据中华人民共和国有关法律的规定和乙方相关规定的要求，甲乙双方在自愿平等的基础上就甲方所贷款项的抵押事项进行友好协商并达成协议。具体内容如下：第一条合同签订依据及原则依据中华人民共和国相关法律法规以及建设银行的相关规定，按照公平、自愿的原则签订合同。双方应严格遵守合同约定事项。第二条贷款信息一、贷款金额：人民币[贷款金额]（大写）[贷款金额汉字大写]。二、贷款期限：[贷款期限]（年）。具体贷款起始日期以乙方实际放款日为准。三、贷款利率：按照乙方规定的贷款利率执行。第三条抵押物信息一、抵押物：甲方以其购买的位于[房屋地址]（购房合同号：[购房合同号]，建筑面积：[建筑面积平方米]，购房总价款：[购房总价款]）的个人住房作为抵押。甲方在抵押期限内应妥善保管和维护抵押物并不得随意处分抵押物。乙方应对抵押物进行评估。若甲方违约导致乙方处置抵押物，则相关费用由甲方承担。二、抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿完毕止。若贷款逾期或发生其他违约情况，乙方有权行使抵押权，要求处理抵押物。在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。第四条还款事项及方式一、还款事项：甲方应按月等额偿还本金及产生的利息，详细还款计划以乙方提供的还款计划表为准。如甲方未按时还款，乙方有权收取罚息。罚息利率按照乙方规定执行。二、还款方式：甲方应按照约定的还款计划表按期足额偿还贷款本息，若逾期未还款或提前还款等特殊情况应提前通知乙方并得到乙方的书面同意。同时甲方应承担相应违约责任和费用。具体还款方式以乙方规定为准。第五条合同解除与终止条件一、合同解除条件：本合同在下列情况下可以解除：（一）双方协商一致；（二）因不可抗力导致无法实现合同目的；（三）一方严重违约致使合同无法继续履行；（四）其他法定情形。合同解除后，甲方应尽快偿还剩余贷款本息并支付相关费用。乙方有权处置抵押物以实现其债权。篇4合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行鉴于甲方因购房之需向乙方申请个人住房贷款，并以所购房产作为贷款抵押，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下条款，以资共同信守。一、贷款条款1.贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.贷款期限：[贷款期限]（年）。3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。如遇利率调整，按建设银行有关规定执行。4.还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款法等]。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其所购房产（位于[地址]，权证号：[房产证号]，建筑面积：[面积]平方米）作为本合同项下债权的抵押。2.抵押担保范围：贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的相关费用。3.甲方承诺，若未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、贷款发放与偿还1.乙方在甲方提供完整贷款申请资料及购房合同后，经审查无误，在[放款时间]将贷款发放至甲方指定账户。2.甲方应按合同约定的还款计划表按时足额还款。若甲方未按时还款，乙方有权收取罚息。四、违约责任1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并收取罚息。2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权依法处置抵押物并追究甲方的违约责任。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同一式三份，甲方、乙方及房屋登记部门各执一份。甲方（借款人）：[借款人姓名]签字/盖章：[借款人签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：中国建设银行签字/盖章：[银行盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5个人住房贷款抵押合同甲方（借款人）：________________身份证号码：_____________________住址：____________________________联系方式：________________________乙方（中国建设银行）：____________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方拟向乙方申请个人住房贷款，为保证乙方的贷款安全，甲方同意将其所购买的房产抵押给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述及担保金额1.甲方抵押之房产位于______________________________。房产证号：_______，土地使用证号：_______。抵押物总面积为_______平方米，已支付房价款总额及贷款总额详见本合同附件。甲方已征得房屋共有人同意抵押，并已明确告知其他抵押权人情况。甲方对所抵押房产拥有完全的产权和处分权。抵押物担保金额为人民币（大写）________________元整。二、贷款金额与期限乙方同意向甲方提供个人住房贷款人民币（大写）________________元整。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。三、贷款使用及偿还方式甲方必须将所借贷款专项用于购房消费。贷款采用等额本息还款法偿还，甲方应按照约定每月偿还贷款本息。具体还款金额和还款计划按照借款借据约定执行。如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、抵押物保险与税费甲方应为抵押物购买财产保险（保险期限不得短于本合同约定的借款期限），保险金额不得低于本合同约定的担保金额，并将乙方列为保险的第一受益人。抵押期间产生的评估费、登记费等相关税费由甲方承担。若因甲方的过失导致乙方未能获得保险赔付或追偿权益时，甲方应负责全额赔偿乙方的损失。五、权利与义务甲方承诺按约还款，未经乙方同意不得随意改变抵押物的现状和用途或将抵押物转让、出租等。乙方有权监督贷款的用途和甲方的还款情况，有权在甲方违约时采取相应措施保护其债权安全。篇6甲方（借款人）：__________________身份证号：__________________乙方（贷款人）：中国建设银行__________________分行/支行鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下抵押合同条款：第一条合同目的与贷款用途本合同旨在明确甲方向乙方申请个人住房贷款，并将所购房产作为贷款抵押物。贷款用于甲方购买位于____________的住房。第二条贷款金额与期限一、贷款金额：人民币（大写）__________________元整。二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条利率与还款方式一、贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。二、甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。第四条抵押物一、甲方将其所购房产（位于____________，权证号____________）作为本合同项下贷款的抵押物。二、甲方保证抵押物无任何权属纠纷，并承诺在贷款期限内不得擅自处置抵押物。第五条抵押登记一、本合同自签订之日起生效，并在相关部门办理抵押登记手续。二、甲方应在乙方发放贷款前办理完毕抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。第六条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）享有乙方提供的贷款权利；（二）按时足额偿还贷款本息；（三）承担抵押物的保管、保险等义务；（四）其他约定义务。二、乙方的权利与义务：（一）按约定发放贷款；（二）对甲方提供的抵押物进行核实；（三）按期计收利息；（四）其他约定权利与义务。第七条违约责任一、甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置。二、甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。三、其他违约情形及责任约定。第八条合同变更与解除一、本合同任何变更须经双方协商一致，并书面达成协议。二、本合同在履行过程中，如出现法定或约定的解除情形，双方均可解除合同。三、合同解除后，甲方应立即偿还剩余贷款本息，并承担违约责任。篇7个人住房贷款抵押合同甲方（借款人）：中国建设银建设银行（抵押权人）股份有限公司，乙方（抵押人）：_______根据甲方对乙方的贷款申请，依据国家有关法律法规和建设银行个人住房贷款政策的规定，为确保甲乙双方权益，明确各自义务，甲乙双方经友好协商，达成以下条款：一、抵押担保的主债权额及债务履行期限甲方同意向乙方发放个人住房贷款人民币____万元整，贷款利率按实际发放日中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行。贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。乙方愿意以上述贷款所购住房的全部权益进行抵押担保。具体贷款条件详见《中国建设银行个人住房借款合同》。二、抵押物情况概述及承诺事项乙方提供的抵押物位于_______（详细地址），产权证书编号______，房屋面积______，抵押物价值______元。乙方承诺已征得房屋共有人（如产权人配偶或其他相关人）同意且确保其完成全部相关的授权行为等法律行为；保证该抵押物无任何权属争议及不影响行使抵押权的其他情形。同时承诺抵押期间，未经甲方同意不擅自处分抵押物，不设定除本合同外的其他抵押权等负担行为。抵押物在抵押期间内发生毁损、灭失或其他影响担保物权实现的情况时，乙方应及时通知甲方并采取补救措施。若因乙方未履行上述义务导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。具体约定参见《中国建设银行个人住房贷款抵押说明书》。三、担保范围与方式本合同的担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。本合同采用全额连带责任担保方式，即乙方对借款人在本合同项下的全部债务承担无限连带责任。无论借款人因何种原因无法履行还款义务时，乙方同意无条件承担还款责任。同时乙方同意以本合同项下的房屋作为借款的抵押物，并在办理相关抵押登记手续后将相关证明文件交由甲方保管。当借款人未能按期履行还款义务时，甲方有权按照法定程序实现抵押权。四、权利义务与违约处理甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如乙方未按照本合同约定履行义务时，甲方有权采取以下措施：（一）要求乙方限期纠正违约行为；（二）要求乙方承担违约责任并支付违约金；（三）若因乙方违约导致借款合同提前终止或贷款提前到期，有权提前收回已发放的全部贷款本息及相关费用；（四）有权依法处置抵押物以实现抵押权；（五）其他甲方认为必要的措施以保证债权的实现等。因此产生的费用均由乙方承担。关于贷款利率调整、还款方式变更等具体权利义务按照《中国建设银行个人住房借款合同》约定执行。五、合同的变更与解除及争议解决方式本合同生效后，未经甲乙双方书面协商一致并达成书面协议，任何一方不得单方变更或解除本合同