房子改造装修合同范本

房子改造装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人/负责人：___________

甲方联系方式：___________

甲方为房屋的合法所有权人，拥有对房屋进行改造装修的权利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

乙方联系方式：___________

乙方是一家专业的房屋改造装修公司，具备相应的资质和经验，能够为甲方提供优质的房屋改造装修服务。

合同简介：

鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并希望对房屋进行改造装修，以提高居住环境和生活品质。乙方作为专业的房屋改造装修公司，具备丰富的经验和良好的信誉，双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋改造装修事宜达成以下合同。

甲方房屋改造装修的背景和前提条件如下：

1.甲方房屋位于___________，房屋结构、布局及设施设备等方面需要进行改造装修，以满足甲方对居住环境的需求。

2.甲方房屋改造装修项目包括：___________（具体项目内容），双方经协商一致，同意进行合作。

3.乙方具备房屋改造装修所需的资质、技术、设备和人员，能够按照甲方的要求，提供高质量的房屋改造装修服务。

4.双方在签订本合同前，已就房屋改造装修的相关事宜进行了充分沟通，对各自的权利、义务和责任有明确的认识。

5.本合同签订后，甲乙双方将共同遵守合同约定，严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保房屋改造装修项目的顺利进行。

为确保双方合作顺利，甲乙双方特制定以下合同范本，以明确双方在房屋改造装修过程中的权利、义务和责任。以下是合同范本的具体内容：

一、定义

（以下定义适用于本合同全文）

1.“房屋”指甲方拥有的位于___________的房屋。

2.“改造装修”指乙方按照甲方要求，对房屋进行结构、布局、设施设备等方面的改造和装修。

3.“合同金额”指乙方为完成房屋改造装修项目所需支付的全部费用。

4.“履行期限”指双方约定完成房屋改造装修项目的期限。

二、双方权利与义务

（以下条款详细描述甲乙双方在房屋改造装修过程中的权利与义务）

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋改造装修。

（2）甲方有权对乙方提供的房屋改造装修服务进行监督、验收。

（3）甲方应按照合同约定支付合同金额。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保房屋改造装修项目的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同金额。

（2）乙方应按照甲方要求，提供优质的房屋改造装修服务。

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保房屋改造装修质量符合国家标准。

（4）乙方应对施工过程中产生的噪音、环境污染等影响进行妥善处理。

三、价格与支付条件

（以下条款详细描述合同金额、支付方式、支付期限等事项）

四、履行期限

（以下条款详细描述房屋改造装修项目的履行期限）

五、违约责任

（以下条款详细描述甲乙双方在合同履行过程中发生违约时的责任承担）

六、不可抗力

（以下条款详细描述因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式）

七、争议解决

（以下条款详细描述合同争议的解决方式）

八、其他条款

（以下条款详细描述本合同的其他相关事宜）

九、附则

（以下条款详细描述本合同的签署、生效、修改、解除等事宜）

十、签署

（以下条款详细描述甲乙双方签署本合同的日期、地点等相关事宜）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在房屋改造装修过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。合同范围包括房屋的设计、施工、材料供应、验收等环节，具体内容涵盖改造装修项目的设计方案、工程预算、施工进度、质量标准、支付方式等。

第二条定义

1.“改造装修项目”指甲方委托乙方进行的房屋改造装修工程，包括但不限于结构改造、装修装饰、设施设备更新等。

2.“设计方案”指甲方委托乙方制定的房屋改造装修的设计方案，包括平面布局、装修风格、材料选择等。

3.“工程预算”指甲方委托乙方编制的房屋改造装修项目的预算，包括材料费、人工费、管理费等。

4.“施工进度”指甲方委托乙方制定的房屋改造装修项目的施工进度计划。

5.“质量标准”指甲乙双方约定的房屋改造装修项目的质量要求，包括施工工艺、材料品质等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供改造装修服务，并监督乙方的工作进度和质量。

（2）甲方有权对乙方提供的设计方案、工程预算进行审核，并提出合理化建议。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付合同款项。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、验收等。

（5）甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括水、电、通信等基础设施。

（6）甲方应确保房屋改造装修项目的合法性，不得要求乙方进行违法建设。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项。

（2）乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供专业的改造装修服务，确保工程质量和进度。

（3）乙方应编制详细的设计方案和工程预算，并提交甲方审核。

（4）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

（5）乙方应按时完成施工进度，并确保施工质量符合甲方要求。

（6）乙方应负责施工过程中的垃圾清运和现场清洁工作。

（7）乙方应提供完整的工程验收资料，并协助甲方进行工程验收。

（8）乙方应对工程保修期内的问题进行及时维修和处理。

（9）乙方应尊重甲方的隐私和权益，不得在未经甲方同意的情况下泄露甲方信息。

第四条价格与支付条件

合同价格总计为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等所有与改造装修项目相关的费用。支付方式为分期支付，具体如下：

（1）合同签署后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程量的50%时，甲方支付合同总价款的30%作为进度款；

（3）乙方完成工程量的100%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的40%作为尾款。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。乙方应在合同生效后____个月内完成全部改造装修工作，并达到验收标准。具体时间节点如下：

（1）设计方案提交及审核：合同签署后____个工作日内；

（2）施工许可证办理：合同签署后____个工作日内；

（3）工程开工：施工许可证办理完毕后____个工作日内；

（4）工程验收：工程完成后____个工作日内。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项金额的0.5%作为滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的一切费用。

2.若乙方未能按照约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应在甲方提出整改要求后____个工作日内完成整改，如整改后仍不符合质量标准，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金，并有权要求乙方继续整改或解除合同。

4.若乙方在施工过程中有违反法律法规的行为，导致工程被政府部门责令停工或拆除，乙方应承担全部责任，并向甲方支付合同总价款20%的赔偿金。

5.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担因此而产生的全部费用和损失，并向另一方支付合同总价款10%的违约金。

6.本合同项下的违约责任不影响违约方继续履行合同或承担其他法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力指双方无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力的相关文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的补偿措施和后续履行合同的方式。

若不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，双方有权协商解除合同，且不承担任何违约责任。在此情况下，已支付的部分款项应根据已完成工作的比例进行退还或补偿。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

双方同意，在争议解决期间，应尽力维护合同的连续性和项目的稳定性，避免争议对合同履行造成不必要的负面影响。若双方选择仲裁解决争议，应提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知或通讯应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达。通知在发送方的发送日期视为已送达，除非接收方能够证明该通知未在合理时间内收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或修改必须以书面形式作出，并由双方签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除不可抗力和违约情况外，双方同意，本合同在以下情况下可提前终止：

a.双方协商一致；

b.法律法规发生变化，导致合同无法继续履行；

c.一方因破产、重组等原因无法继续履行合同。

4.合同完整性：本合同构成双方关于房屋改造装修项目的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.房屋改造装修设计方案；

2.工程预算明细；

3.支付时间表；

4.工程验收标准；

5.其他双方认为