公寓全款出售合同范本

公寓全款出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[买方全称]

地址：[买方详细地址]

法定代表人/负责人：[买方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[买方联系方式，如：电话、传真等]

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[卖方全称]

地址：[卖方详细地址]

法定代表人/负责人：[卖方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[卖方联系方式，如：电话、传真等]

合同简介：

本合同由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。鉴于以下背景和前提条件：

甲方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，有意愿购买乙方拥有的位于[公寓详细地址]的公寓一套，作为居住或投资用途。

乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，拥有位于[公寓详细地址]的公寓一套，并愿意出售给甲方。

双方为明确双方在本次交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。以下为双方达成的一致意见和约定：

一、公寓的基本情况：

1.1.公寓位于[公寓详细地址]，建筑总面积为[平方米]，房屋性质为[住宅/商业/办公]，房屋结构为[房屋结构]，土地使用权年限为[土地使用权年限]。

1.2.公寓现状：[公寓现状描述，如：装修情况、家具家电配置等]。

二、双方权利与义务：

2.1.甲方权利与义务：

2.1.1.甲方有权按照合同约定的价格和条件购买乙方所拥有的公寓。

2.1.2.甲方应按照合同约定的支付方式和期限支付公寓全款。

2.1.3.甲方在购房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行非法交易。

2.1.4.甲方在购房后，应按照我国物业管理规定，承担物业管理费等相关费用。

2.2.乙方权利与义务：

2.2.1.乙方有权按照合同约定的价格和条件出售所拥有的公寓给甲方。

2.2.2.乙方应在合同约定的履行期限内，将公寓交付给甲方。

2.2.3.乙方在出售公寓过程中，应保证所提供的资料真实、完整、有效。

2.2.4.乙方在出售公寓后，应协助甲方办理过户手续。

三、价格与支付条件：

3.1.双方约定，甲方购买乙方公寓的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。

3.2.甲方应在合同签订后[支付期限]内，按照以下方式支付公寓全款：

3.2.1.支付方式：[支付方式，如：转账、现金等]。

3.2.2.支付期限：[具体支付日期]。

四、履行期限：

4.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[履行期限]。

4.2.在履行期限内，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

五、违约责任：

5.1.如甲方未按约定支付公寓全款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为公寓总价款的[百分比]。

5.2.如乙方未按约定交付公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为公寓总价款的[百分比]。

六、不可抗力：

6.1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等。

七、争议解决：

7.1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

8.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署：

9.1.甲方（买方/出租方/委托方）：[买方签字或盖章]

9.2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：[卖方签字或盖章]

签订日期：[签订日期]

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在公寓全款出售过程中的权利义务关系，确保交易双方的合法权益得到保障。合同涉及的具体内容包括公寓的出售与购买、价格与支付条件、履行期限、违约责任等，旨在规范双方的行为，确保交易的顺利进行。

第二条定义

1.“公寓”指位于[公寓详细地址]的房屋，包括建筑主体及附属设施。

2.“全款”指甲方按照本合同约定的价格一次性支付给乙方的购房款项。

3.“交付”指乙方按照本合同约定将公寓实物及产权移交给甲方。

4.“过户”指将公寓的产权从乙方转移至甲方的法律手续。

5.“不可抗力”指因自然灾害、政策变动等无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

1.1.甲方有权按照本合同约定的价格和条件购买乙方所拥有的公寓。

1.2.甲方应按照本合同约定的支付方式和期限支付公寓全款。

1.3.甲方有权在购房过程中要求乙方提供公寓的相关证明文件和资料。

1.4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法交易。

1.5.甲方在购房后，应按照我国物业管理规定，承担物业管理费等相关费用。

1.6.甲方应按照本合同约定的履行期限接收公寓，并办理过户手续。

2.乙方的权利与义务：

2.1.乙方有权按照本合同约定的价格和条件出售所拥有的公寓给甲方。

2.2.乙方应按照本合同约定的履行期限将公寓交付给甲方，并保证公寓的产权清晰、无纠纷。

2.3.乙方应提供公寓的相关证明文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用证等。

2.4.乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的文件和证明。

2.5.乙方应保证所提供的资料真实、完整、有效，不得有欺诈行为。

2.6.乙方在出售公寓过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行非法交易。

2.7.乙方应在合同履行期限内，确保公寓的正常使用，不得擅自改变公寓的结构和用途。

2.8.乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，公寓的总售价为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付公寓全款：

1.甲方应在合同签订后[具体工作日]个工作日内，将公寓全款一次性支付至乙方指定的银行账户；

2.支付方式为银行转账，甲方应确保转账金额准确无误，并保留转账凭证作为支付证明。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为合同生效之日起至公寓交付过户手续办理完毕之日止。具体时间节点如下：

1.甲方支付全款期限：合同签订后[具体工作日]个工作日；

2.乙方交付公寓期限：甲方支付全款后[具体工作日]个工作日内；

3.过户手续办理期限：公寓交付后[具体工作日]个工作日内。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定支付公寓全款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款[百分比]的违约金；

2.若乙方未能按照约定交付公寓或办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款[百分比]的违约金；

3.若甲方违反合同约定，导致交易无法完成，乙方有权要求甲方支付合同总价款[百分比]的赔偿金；

4.若乙方提供的资料存在虚假、误导性信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；

5.若因第三方原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力采取补救措施，减少损失；

6.任何一方未履行合同义务，应承担因此给对方造成的全部直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等；

7.违约方应承担合同约定的违约责任，但不免除其继续履行合同的义务，除非双方协商一致解除合同；

8.本合同项下的违约责任不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

1.本合同所谓的不可抗力，是指由于自然灾害、政府行为、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，使得一方或双方无法履行或延迟履行合同义务。

2.如果发生不可抗力情况，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力的相关证据。

3.在不可抗力发生期间，受影响的一方免除履行合同义务的责任，但应在不可抗力结束后尽快恢复履行。

4.如果不可抗力持续影响导致合同无法在合理期限内履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。

5.不可抗力解除或结束后，双方应共同努力，采取一切必要措施，以减轻不可抗力对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

4.双方同意，仲裁裁决或法院判决是终局的，对双方均有约束力。

5.如果双方选择仲裁解决争议，应提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁规则按照[具体仲裁规则]执行。

6.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何影响对方正常经营或声誉的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的任何通知和通信应以书面形式进行，并通过挂号邮件、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址。通知在发送后[具体时间]小时内视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方在履行合同过程中违反法律法规或本合同规定，且无法补救或经补救仍无法满足合同要求，另一方有权终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成了双方关于公寓出售的全部协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.合同的继承和转让：本合同的权益和义务不得未经对方书面同意而转让或继承。

6.合同的适用法律：本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。

第十条附则

1.本合同的附录和附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附录包括但不限于公寓的图纸、specifications、相关证书和证明文件的复印件。

3.