2025商用建筑合同协议书

2025商用建筑合同协议书本合同协议书由以下双方于年月日签订：甲方（建设单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（施工单位）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就本商用建筑工程项目达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建设规模：建筑面积平方米，层数层，结构类型为。1.4工程内容：包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防等的设计、施工及设备安装。第二条工程承包范围2.1乙方承包范围：（1）根据甲方提供的设计图纸及技术要求，完成本工程的全部施工内容。（2）包括但不限于以下内容：建筑主体结构施工；给排水、暖通、电气、消防等设备安装；室内外装修工程；绿化及配套工程。2.2除非甲方书面通知变更，乙方应按本合同约定的范围完成全部工作。第三条工程质量要求3.1质量标准：本工程需达到国家或地方现行建筑施工质量验收规范及标准，质量等级为合格。3.2建设标准：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工，确保施工质量符合国家相关规范。3.3验收要求：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，验收时如发现质量问题，乙方应在甲方规定的时间内完成整改。3.4保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量负责保修，保修期为年，具体保修范围及内容见附件。第四条工期要求4.1总工期：日历天。4.2开工日期：年月日。4.3竣工日期：年月日。4.4分阶段工期目标：（1）基础工程完成时间：年月日；（2）主体结构封顶时间：年月日；（3）设备安装完成时间：年月日；（4）竣工验收完成时间：年月日。4.5若因甲方原因导致工期延误，乙方有权向甲方提出工期顺延申请，并由甲方承担相应损失。第五条合同价款与支付方式5.1合同价款：本工程总价款为人民币元整（￥），详见附件《工程预算书》。5.2付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元整（￥）。（2）进度款：基础工程完成并验收合格后，支付合同总价的%；主体结构封顶后，支付合同总价的%；设备安装完成并验收合格后，支付合同总价的%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%，即人民币元整（￥）。（4）质保金：合同总价的%作为质保金，即人民币元整（￥），质保期满且无质量问题后日内支付。5.3若甲方未能按期支付款项，乙方有权停工，并由甲方承担相应责任。第六条材料与设备供应6.1材料供应：（1）乙方采购的材料应符合设计要求及国家相关标准，提供合格证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。（2）甲方指定材料的品牌、型号及规格，乙方应严格按照要求采购，不得擅自更换。6.2设备供应：（1）乙方负责设备的安装调试，确保设备运行符合设计要求。（2）设备清单及技术参数见附件，乙方应严格按照清单进行采购和安装。6.3材料及设备的验收：双方应在材料及设备进场后日内进行联合验收，如发现质量问题，乙方应负责退换或维修。第七条安全生产与文明施工7.1安全责任：（1）乙方应遵守国家及地方安全生产法规，制定安全施工方案，并对施工过程中的安全生产负责。（2）乙方应为施工现场的人员购买工伤保险，并承担相关费用。7.2文明施工：（1）乙方应采取有效措施，减少施工过程中对周边环境的影响，做到文明施工。（2）施工垃圾应按照规定处理，不得随意倾倒。7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施控制事态，并在小时内书面通知甲方，依法承担相应责任。第八条竣工验收与结算8.1竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及完整的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、设备清单、检测报告等。（2）竣工验收应在乙方提交申请后日内完成，如因甲方原因未能按时验收，视同工程合格。8.2工程结算：（1）竣工验收合格后，乙方应在日内完成结算资料编制，并提交甲方审核。（2）甲方应在收到结算资料后日内完成审核，并书面通知乙方结算结果。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未能按期支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。（2）甲方擅自变更设计或增加工程内容的，应承担由此产生的额外费用。9.2乙方违约：（1）乙方未能按期完成工期的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。（2）工程质量不符合约定标准的，乙方应在甲方规定的时间内无条件返工，返工费用由乙方承担。第十条争议解决10.1双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代