2025安置房买卖合同样本2

2025XX安置房买卖合同样本合同编号：安置房买卖合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区县签订：卖方（甲方）：身份号码：联系地址：联系方式：买方（乙方）：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为安置房的合法所有权人，且乙方有意愿购买该安置房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就安置房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：该安置房位于省市区县小区号楼单元室，具体位置以不动产权证书或相关批准文件为准。1.2房屋面积：该安置房的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位分摊面积为平方米。具体面积以不动产权证书为准。1.3房屋产权状况：该安置房为甲方所有，产权清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利限制。甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款：乙方购买该安置房的总价款为人民币（大写）元整（￥.00元），该价款包括房屋本身及该房屋所分摊的共有部位、公共设施设备等的价款。2.2付款方式：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元整（￥.00元）至甲方指定账户。（2）剩余房款：剩余房款人民币元整（￥.00元）乙方应于年月日之前支付至甲方指定账户。（3）支付方式：乙方应按照上述约定时间将款项汇入甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账户号码：第三条房屋交付3.1交付时间：甲方应于收到全部房款后日内将该安置房交付给乙方，并签署房屋交接单。3.2交付条件：（1）甲方应保证该房屋在交付时符合国家有关法律、法规、规章规定的交付标准。（2）甲方应在交付时向乙方提供该房屋的不动产权证书、购房合同、相关款项的收据等相关材料。3.3风险转移：自交付之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。第四条房屋过户4.1过户时间：甲方应于房屋交付后日内协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续。4.2过户费用：办理不动产权过户所需缴纳的契税、印花税、交易服务费等相关费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。（2）甲方应按本合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理不动产权过户手续。（3）甲方应保证房屋产权真实、合法、有效，不存在任何权利纠纷。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得该房屋的所有权。（2）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款。（3）乙方应协助甲方办理房屋交付及过户手续，并承担相应费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。（2）若甲方提供的房屋产权存在瑕疵，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方相当于房屋总价款%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）若乙方未按期支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的‰向甲方支付违约金。（2）若乙方在房屋交付后无故拒绝办理过户手续，导致交易无法完成，乙方已支付的房款不予退还，并赔偿甲方相当于房屋总价款%的违约金。第七条免责条款7.1若因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2因国家政策调整导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，可解除合同，已支付的房款由甲方退还，双方互不追究责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，份用于办理相关手续，均具有同等法律效力。第十条公证条款10.1本合同经公证处公证，自公证之日起生效。10.2本合同公证费由方承担，金额为人民币元整（￥.00元）。第十一条数据和资料的声明11.1甲乙双方保证所提供的所有数据和资料均为真实、准确、完整，不存在任何虚构或误导成分。11.2若因一方提供的数据或资料存在虚假或不完整，导致另一方遭受损失的，提供虚假数据或资料的一方应承担全部赔偿责任。第十二条附则12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同所使用的词语，除非另有特别说明，均具有本条及其上下文所赋予的通常含义。第十三条补充协议13.1甲乙双方就安置房买卖事项达成的补充协议如下：（1）（2）（3）甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：签署日期：年月