生产经营租赁合同

生产经营租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有合法的生产经营场地及设施，乙方需要场地及设施进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的生产经营场地及设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况及设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的__日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后__个工作日内向乙方提供正式发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币_______元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于__个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产经营活动的安全。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合国家规定的安全生产标准。

6.2甲方应于合同签订后__个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.3甲方有权定期检查租赁物的使用状况，乙方应予以配合。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行生产经营活动。

7.2乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或以租赁物为他人提供担保。

7.4乙方应遵守甲方制定的生产经营管理制度，并接受甲方的监督和指导。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按租金的__%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

10.2不可抗力发生后，双方应立即协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：____________________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：____________________________

签订日期：