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文档简介

父母房产赠与孙子合同

甲方（赠与人）：张三（父亲），身份证号码：123456789012345678；李四（母亲），身份证号码：987654321098765432

乙方（受赠人）：张小五（孙子），身份证号码：555555555555555555

鉴于甲方张三、李四系夫妻关系，乙方张小五系甲方之孙，甲方基于对乙方的亲情及对乙方未来生活、教育等方面的关心和支持，决定将位于某市某区某路某号的房产赠与乙方。为明确双方权利义务，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，签订本赠与合同。

一、赠与标的物

1.1甲方同意将位于某市某区某路某号的房产（以下简称“标的房产”）无偿赠与乙方。标的房产的具体信息如下：

-房屋所有权证号：XXXXXX

-房屋建筑面积：XX平方米

-房屋用途：住宅

-房屋结构：XX

-房屋所在楼层：XX层

-房屋总楼层：XX层

-房屋坐落：某市某区某路某号

1.2甲方保证对标的房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、赠与条件

2.1甲方赠与乙方标的房产，乙方接受赠与，双方均不得反悔。

2.2乙方在接受赠与后，应妥善保管和使用标的房产，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

三、赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起XX日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2乙方应在甲方协助下，于XX日内完成房屋所有权转移登记手续，并取得新的房屋所有权证。

3.3甲方应向乙方提供办理房屋所有权转移登记所需的所有文件和资料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、赠与合同等。

四、税费承担

4.1因办理房屋所有权转移登记手续所产生的税费，由甲方承担XX%，乙方承担XX%。

4.2甲方应在办理房屋所有权转移登记手续前，向相关部门预缴应由甲方承担的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间和方式履行赠与义务，每逾期一日，应向乙方支付违约金XX元。

5.2如乙方未按本合同约定的时间和方式履行接受赠与义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金XX元。

六、合同变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：张三（签字）李四（签字）

乙方（受赠人）：张小五（签字）

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：某市某区某路某号

以上合同内容为甲乙双方真实意思表示，双

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