手房交付购房定金合同

手房交付购房定金合同

甲方（卖方）：___________________________

地址：___________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：___________________________

地址：___________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲乙双方就购买位于_______________________（以下简称“该房产”）达成一致意见，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。

第一条定金支付

1.1乙方同意向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________________元整），作为购买该房产的定金。

1.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

1.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并加盖甲方公章或签字确认。

第二条房产信息

2.1该房产位于_______________________，建筑面积为______平方米，产权证号为_______________________。

2.2甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封或其他权利负担。

2.3甲方应向乙方提供该房产的产权证明文件及其他相关文件，并保证所提供文件的真实性、合法性。

第三条双方责任

3.1甲方责任：

3.1.1甲方应保证该房产的产权清晰，无争议，并负责办理过户手续。

3.1.2甲方应在过户前将该房产交付乙方，并保证该房产的结构安全、设施设备完好。

3.1.3甲方应配合乙方办理贷款、过户等相关手续，并提供必要的协助。

3.2乙方责任：

3.2.1乙方应按照本合同约定支付定金及后续房款。

3.2.2乙方应在甲方交付房产后______日内，完成对该房产的验收，并提出异议。

3.2.3乙方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担因购房产生的其他费用。

第四条违约责任

4.1若甲方违约，未能按照合同约定交付房产或办理过户手续，应双倍返还乙方已支付的定金。

4.2若乙方违约，未能按照合同约定支付房款或不履行合同义务，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条合同变更与解除

5.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

5.3一方要求变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____