门脸房出租合同范本

门脸房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方门脸房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的门脸房出租给乙方使用。

1.2该门脸房的建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日内向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方应保证出租的门脸房符合安全、卫生的要求，并负责房屋主体结构的维修。

5.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条房屋的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让或转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租，应提前______个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1逾期支付租金超过______日的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3擅自转让或转租房屋的；

7.2.4利用房屋进行违法活动的；

7.2.5其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，提前收回房屋或影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元），并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：________________