房子拆迁征地补偿协议书模板

房子拆迁征地补偿协议书模板

甲方（拆迁方）：_____________________

地址：____________________________

电话：____________________________

法定代表人：_______________________

职务：___________________________

乙方（被拆迁方）：_________________

地址：____________________________

电话：____________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于_________________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿标准

1.拆迁范围：乙方位于_________________的房屋及附属设施，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

2.补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，甲方应按照不低于当地人民政府规定的补偿标准对乙方进行补偿。具体补偿金额由双方根据房屋的面积、结构、用途等因素协商确定。

二、补偿方式及支付时间

1.补偿方式：甲方可选择货币补偿或产权调换的方式对乙方进行补偿。乙方选择的补偿方式为_________________。

2.支付时间：甲方应在本协议签订之日起______日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。若选择产权调换，则甲方应在拆迁完成后______日内为乙方办理产权登记手续。

三、搬迁期限及过渡期安排

1.搬迁期限：乙方应在本协议签订之日起______日内搬离拆迁房屋。

2.过渡期安排：甲方应为乙方提供临时住所，直至新居交付使用。过渡期间的租金由甲方承担。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权对拆迁范围内的房屋进行拆除。

-甲方应按照本协议约定的补偿标准和方式对乙方进行补偿。

-甲方应保证拆迁工作的合法性，并承担因拆迁引起的一切法律责任。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权获得拆迁补偿。

-乙方应按照本协议约定的期限搬离拆迁房屋。

-乙方应配合甲方完成拆迁工作，并提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付补偿款项，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定搬离拆迁房屋，应按每日______元向甲方支付违约金。

六、争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本协议所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__