社区居住环境改善造价咨询合同

社区居住环境改善造价咨询合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：XX社区物业管理处

地址：XX市XX区XX路XX号

合同目的：为了改善XX社区居住环境，提高居民生活质量，甲方委托乙方进行造价咨询。

乙方（以下简称“乙方”）：XX造价咨询有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

本合同背景：鉴于甲方希望改善XX社区居住环境，乙方具备相关资质，双方经友好协商，达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供准确的社区基本信息，包括但不限于社区面积、建筑结构、现有设施状况等，以便乙方进行造价咨询。

2.甲方应积极配合乙方进行现场勘查，提供必要的场地和设施使用权限。

3.甲方应在乙方提交造价咨询报告后，按照约定的付款方式和时间支付咨询费用。

4.甲方应对乙方在履行合同过程中所获取的保密信息承担保密责任。

5.甲方应按照合同约定，对造价咨询结果进行合理应用，不得擅自修改或泄露造价信息。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成造价咨询工作，并向甲方提交详细的造价咨询报告。

2.乙方应确保造价咨询报告的准确性、客观性和公正性，对报告中的数据负责。

3.乙方应保守甲方在合同履行过程中提供的所有商业秘密和技术信息。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保造价咨询工作符合行业规范。

5.乙方在合同履行过程中如遇到无法解决的问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

6.乙方应按照合同约定，在完成造价咨询工作后，提供必要的售后服务。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成造价咨询工作。

2.甲方有权对乙方的造价咨询报告进行审查，并提出合理建议。

3.甲方有权要求乙方对造价咨询结果进行解释和说明。

双方义务：

1.乙方应按照甲方要求，按时提交造价咨询报告。

2.乙方应确保造价咨询报告的质量，不得有虚假陈述。

3.乙方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。

4.乙方应配合甲方进行现场勘查和资料收集。

5.乙方应按照合同约定，对造价咨询结果承担相应责任。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币XX万元整（￥XX万元），具体金额如下：

1.乙方完成初步造价咨询报告，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；

2.乙方提交正式造价咨询报告，甲方支付合同总金额的40%作为进度款；

3.乙方完成现场勘查和资料收集工作，甲方支付合同总金额的20%作为中期款；

4.乙方提交最终造价咨询报告并完成售后服务，甲方支付合同总金额的10%作为尾款。

支付方式如下：

1.甲方应按照上述支付节点，通过银行转账方式向乙方支付相应款项。

2.甲方在支付款项时，应在转账凭证上注明“社区居住环境改善造价咨询合同”字样，以便乙方核对。

3.乙方在收到款项后，应在三个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。

4.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.如因乙方原因导致工作延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.合同履行过程中如发生额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担，并按照实际发生金额支付给乙方。

7.本合同约定的支付方式为一次性支付，双方不得以任何理由要求分期支付或变更支付方式。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.若甲方擅自修改或泄露造价信息，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成造价咨询工作，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

b.若乙方提交的造价咨询报告存在虚假陈述或严重错误，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应本着友好协商的原则，积极寻求争议解决方案。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁地为XX市。

2.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等。

3.管辖法院：

本合同争议解决过程中，如选择诉讼方式，由合同签订地人民法院管辖。

三、违约金的计算与赔偿

1.违约金的计算：

a.违约金按合同总金额的XX%计算。

b.若因违约行为导致对方遭受的直接经济损失超过违约金数额的，违约方应赔偿对方实际损失。

2.赔偿方式：

a.违约方应向对方支付违约金。

b.违约方应赔偿对方因违约行为遭受的直接经济损失。

四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

一、生效条件

1.本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。

2.本合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。

二、有效期

1.本合同的有效期为自生效之日起至乙方完成造价咨询工作并向甲方提交最终造价咨询报告之日止。

2.本合同有效期届满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长合同有效期。

三、变更与终止条款

1.变更：

a.本合同内容如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

b.任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

a.本合同在以下情形下可终止：

i.合同约定的期限届满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方严重违约，另一方根据本合同约定提出解除。

b.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资料交接等。

四、通知与送达

1.除非本合同另有约定，任何一方向对方发出的通知或文件，应以书面形式通过以下方式送达：

a.直接送达至对方指定的地址；

b.通过挂号邮件或快递服务发送至对方指定的地址；

c.通过传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。

2.通知或文件发送后，视为送达。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

1.如对本合同的理解或执行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁解决。

七、合同附件

1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：

a.造价咨询报告；

b.双方签订的补充协议；

c.其他与本合同履行相关的文件。

附件：

1.需求文档：详细列明XX社区居住环境改善项目的具体需求，包括但不限于设施更新、绿化提升、公共空间改造等。

2.设计方案：包含XX社区居住环境改善项目的整体设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。

3.技术规格：详细描述XX社区居住环境改善项目所需的技术参数和标准，如建筑材料、设备型号、施工工艺等。

4.合同双方资质证明：甲方提供的社区物业管理处相关资质证明文件，乙方提供的造价咨询有限公司相关资质证明文件。

5.保密协议：双方签订的保密协议，确保在合同履行过程中对相关信息保密。

6.支付凭证：甲方支付给乙方的款项凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等。

7.造价咨询报告：乙方提交的XX社区居住环境改善造价咨询报告，包括但不限于项目成本分析、造价估算、风险评估等。

8.现场勘查记录：乙方进行现场勘查时所记录的相关数据和资料，如照片、测量数据、访谈记录等。

9.修改意见及反馈：甲方对乙方提交的造价咨询报告提出的修改意见及乙方对意见的反馈。

10.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件，如政府批文、相关标准规范等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（盖章）：

法定