出租小区车库合同标准文本

出租小区车库合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小区车库，乙方有意承租该车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位于：_________________________

1.2车库面积：_________________________（平方米）

1.3车库结构：_________________________

1.4车库产权：甲方拥有独立产权

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的__%作为滞纳金。

四、车库使用及维护

4.1乙方在使用车库期间，应遵守国家法律法规、小区管理规定及甲方合理要求。

4.2乙方负责车库的日常维护，确保车库设施完好，不得擅自改变车库结构。

4.3乙方不得将车库转租、转借他人使用，如因乙方原因导致车库损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供车库，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小区车库产权证明

2.车库照片

3.小区管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小区车库，乙方有意承租该车库，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位于：_________________________

1.2车库面积：_________________________（平方米）

1.3车库结构：_________________________

1.4车库产权：甲方拥有独立产权

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及违约金承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定导致甲方损失时，在收到甲方书面通知后__日内，向甲方支付相应款项。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，包括但不限于身份证、驾驶证等。

5.2甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督，包括但不限于车辆进出、车库维护等。

5.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得将车库转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

6.2乙方不得擅自改变车库结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

6.3乙方如因个人原因导致车库损坏，应负责修复或赔偿，否则甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小区车库产权证明

2.车库照片

3.小区管理规定

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中享有充分的监督权和解除权，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小区车库，乙方有意承租该车库，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位于：_________________________

1.2车库面积：_________________________（平方米）

1.3车库结构：_________________________

1.4车库产权：甲方拥有独立产权

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币_________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及违约金承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定导致甲方损失时，在收到甲方书面通知后__日内，向甲方支付相应款项。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供车库的详细信息和使用条件。

5.2乙方有权在租赁期间对车库进行合理使用，包括但不限于停放车辆、安装必要的监控设备等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，享有优先续租的权利。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得无故单方面解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付相应的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加额外的费用，否则乙方有权拒绝支付。

6.3甲方应保证车库的安全性和使用便利性，如因甲方原因导致车库不符合使用标准，乙方有权要求甲方进行整改。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小区车库产权证明

2.车库照片

3.小区管理规定

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的合理支付、车库的合理使用以及续租的权利。乙方通过强调自身的权益，可以更好地维护自己的利益，避免因甲方的单方面决定而遭受损失。

弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方