出售民宿合同样本

出售民宿合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿（以下简称“民宿”）所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该民宿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、民宿基本情况

1.1民宿位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2民宿产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3民宿已取得相关经营许可，包括但不限于营业执照、消防合格证等。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将民宿出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将民宿的产权及使用权移交给乙方。

3.2乙方应在收到民宿后__________个工作日内，对民宿进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付民宿的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.民宿产权证复印件

2.民宿土地证复印件

3.民宿营业执照复印件

4.民宿消防合格证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿（以下简称“民宿”）所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该民宿，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、民宿基本情况

1.1民宿位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2民宿产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3民宿已取得相关经营许可，包括但不限于营业执照、消防合格证等。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将民宿出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付乙方应支付的房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将民宿的产权及使用权移交给乙方。

3.2乙方应在收到民宿后__________个工作日内，对民宿进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余房款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方保留对民宿的监督权，包括但不限于日常运营管理、设施维护等。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，履行担保义务。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，若乙方未按期支付，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营民宿，不得从事任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变民宿的结构和用途，如需改动，应经甲方书面同意。

5.3乙方不得以任何方式侵犯甲方或其他第三方合法权益。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应保证其具备履行担保义务的能力，并承担相应的法律责任。

6.2丙方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。

6.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付房款，乙方未按期支付，丙方有权行使担保权。

七、违约责任

7.1乙方未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2丙方未按期履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同附件

1.民宿产权证复印件

2.民宿土地证复印件

3.民宿营业执照复印件

4.民宿消防合格证复印件

5.丙方担保协议

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。通过丙方的介入，可以增加交易的安全性和可信度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在合同中拥有主导地位，通过设定严格的条款，保障了自身的权益，确保了交易的安全性和收益。同时，甲方对民宿的监督权和管理权，有助于维护民宿的品质和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方监管人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿（以下简称“民宿”）经营权，并愿意将该民宿出租给乙方，乙方愿意承租该民宿用于经营，丙方同意对租赁合同执行情况进行监管。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、民宿基本情况

1.1民宿位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2民宿已取得相关经营许可，包括但不限于营业执照、消防合格证等。

1.3民宿内部设施及装修状况详见附件。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租金调整

3.1租赁期间，如遇政策调整或市场波动导致租金上涨，租金调整幅度不得超过市场平均租金水平的__________%，调整方案由甲乙双方协商确定。

四、丙方的监管责任

4.1丙方负责对租赁合同的执行情况进行监管，确保租赁双方遵守合同约定。

4.2丙方有权定期检查民宿的经营状况，包括但不限于卫生、安全、服务质量等。

4.3丙方发现乙方违反合同约定时，有权及时通知甲方，并要求乙方采取措施改正。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有民宿的经营权，在遵守合同约定的前提下，有权自主决定经营策略和项目。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于品牌宣传、市场营销等。

5.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续经营，有权向甲方提出解除合同，并按合同约定获得相应赔偿。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按约定时间交付民宿或提供必要支持，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应保证民宿的合法经营，不得从事违法活动。

7.3乙方应保持民宿的完好状态，租赁期满时，乙方应将民宿恢复至租赁前的状态。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同附件

1.民宿内部设施及装修清单

2.丙方监管职责明细

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人