买卖租赁商铺合同样本

买卖租赁商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺，现同意将上述商铺出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动续展一年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出卖方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1承租方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，其现状与租赁开始时相同。

4.3租赁物在使用过程中，如因承租方原因造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1出卖方保证租赁物在租赁期限内符合国家相关法律法规的规定。

5.2出卖方应保证租赁物在租赁期限内不存在任何权利瑕疵。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2出卖方未按约定提供租赁物，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。

6.3承租方未按约定支付租金，应向出卖方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他情形。

九、附件

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：租赁物产权证明

3.附件三：租赁物使用说明书

4.附件四：租金支付凭证

5.附件五：其他相关文件

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺，现同意将上述商铺出租给承租方使用，为确保出租方的权益，丙方作为担保方，同意为承租方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金标准：租赁物每月租金为人民币____元。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、出租方权利

3.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2出租方有权在租赁期限内对租赁物进行合理检查，确保租赁物的正常使用。

3.3出租方有权在合同约定的租赁期满后，收回租赁物。

四、出租方义务

4.1出租方应保证租赁物在租赁期限内符合国家相关法律法规的规定。

4.2出租方应保证租赁物在租赁期限内不存在任何权利瑕疵。

4.3出租方应按合同约定提供租赁物，确保租赁物的正常使用。

五、承租方义务

5.1承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，其现状与租赁开始时相同。

5.3承租方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

六、担保方责任

6.1担保方同意在合同约定的租赁期限内，对承租方的租赁行为承担连带责任。

6.2如承租方违反合同约定，出租方有权要求担保方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

7.2承租方擅自改变租赁物的结构、用途，应承担相应的赔偿责任。

7.3出租方未按约定提供租赁物，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他情形。

十、附件

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：租赁物产权证明

3.附件三：租赁物使用说明书

4.附件四：租金支付凭证

5.附件五：其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在确保出租方的权益，降低出租方在租赁过程中的风险。担保方的介入，有助于提高合同的履约率，保障出租方的利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在租赁过程中占据主导地位，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺，现同意将上述商铺出租给承租方使用，为提高租赁效率，中介方作为中介服务提供方，协助双方完成租赁事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金标准：租赁物每月租金为人民币____元。

2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、承租方权利

3.1承租方有权要求出租方按照合同约定提供租赁物，确保租赁物的正常使用。

3.2承租方有权在租赁期限内对租赁物进行合理检查，确保租赁物的使用符合合同约定。

3.3承租方有权在租赁期满后，按合同约定收回租赁物。

四、承租方义务

4.1承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时，其现状与租赁开始时相同。

4.3承租方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、中介方责任

5.1中介方应协助出租方和承租方完成租赁事宜，包括但不限于租赁物的交付、租金的收付等。

5.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1出租方未按约定提供租赁物，应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。

6.2出租方擅自收回租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.3承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他情形。

九、附件

1.附件一：租赁物清单

2.附件二：租赁物产权证明

3.附件三：租赁物使用说明书

4.附件四：租金支付凭证

5.附件五：其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障承租方在租赁过程中的合法权益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，承租方能够在租赁过程中获得更多权益，降