公墓买卖合同标准文本

公墓买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的公墓土地使用权，现甲方同意将其拥有的上述公墓土地使用权及其附属设施转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的公墓土地使用权及其附属设施。

1.2甲方承诺上述公墓土地使用权及附属设施权属清晰，无任何争议，且不存在任何限制或负担。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、交付与验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后__________个工作日内，将上述公墓土地使用权及其附属设施交付乙方。

3.2乙方应在甲方交付上述公墓土地使用权及其附属设施后__________个工作日内进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

四、土地使用权及附属设施的使用

4.1乙方取得上述公墓土地使用权及其附属设施后，享有对该土地的使用权。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在公墓土地使用权期限内，不得将土地使用权及附属设施转让、出租、抵押或以其他方式处分。

五、税费及费用承担

5.1本合同项下发生的税费，由双方按国家有关规定各自承担。

5.2乙方在使用过程中，如需办理相关手续，产生的费用由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付上述公墓土地使用权及其附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（￥__________元）。

6.2乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（￥__________元）。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的公墓土地使用权及附属设施相关证明文件

2.甲方与相关部门签订的土地使用权出让合同

3.甲方与相关部门签订的公墓附属设施建设合同

4.甲方与相关部门签订的其他相关合同

5.双方确认的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的公墓土地使用权，丙方作为第三方参与其中，现甲方同意将其拥有的上述公墓土地使用权及其附属设施转让给乙方，并由丙方提供相关配套服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的公墓土地使用权及其附属设施。

1.2甲方承诺上述公墓土地使用权及附属设施权属清晰，无任何争议，且不存在任何限制或负担。

二、第三方丙方责任

2.1丙方负责为乙方提供公墓运营管理、维护保养、客户服务等配套服务。

2.2丙方应保证所提供服务的质量，确保公墓的正常运营。

2.3丙方不得以任何形式干预甲方对公墓土地使用权及附属设施的权利行使。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方转让款。

3.3乙方支付转让款的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、交付与验收

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后__________个工作日内，将上述公墓土地使用权及其附属设施交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付上述公墓土地使用权及其附属设施后__________个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

五、土地使用权及附属设施的使用

5.1乙方取得上述公墓土地使用权及其附属设施后，享有对该土地的使用权。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在公墓土地使用权期限内，不得将土地使用权及附属设施转让、出租、抵押或以其他方式处分。

六、第三方丙方权利

6.1丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用。

6.2丙方有权对乙方在公墓内的经营活动进行监督管理。

6.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为提出警告或终止服务。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（￥__________元）。

7.2乙方擅自改变土地用途，或未经甲方同意转让、出租、抵押或以其他方式处分土地使用权及附属设施，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在公墓内进行经营活动，若造成他人人身或财产损害，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方权益

8.1甲方有权在合同期内对公墓土地使用权及附属设施进行监督和管理。

8.2甲方有权根据市场变化调整公墓服务价格。

8.3甲方有权在合同期满后收回公墓土地使用权及附属设施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的公墓土地使用权及附属设施相关证明文件

2.甲方与相关部门签订的土地使用权出让合同

3.甲方与相关部门签订的公墓附属设施建设合同

4.甲方与相关部门签订的其他相关合同

5.双方确认的其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供优质的公墓运营管理服务，保障甲方权益的同时，实现乙方利益最大化。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任、权利及义务，确保自身权益得到充分保障。本合同的签订，有助于规范公墓市场秩序，促进公墓行业健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，丙方作为第三方参与其中，现甲方同意将其拥有的上述商业地产转让给乙方，并由丙方提供商业运营管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的商业地产，包括土地使用权及其上的建筑物、附属设施等。

1.2甲方承诺上述商业地产权属清晰，无任何争议，且不存在任何限制或负担。

二、丙方责任

2.1丙方负责为乙方提供商业地产的运营管理服务，包括但不限于市场调研、招商、物业管理、日常维护等。

2.2丙方应确保商业地产的运营效率，提升乙方投资回报率。

2.3丙方不得利用其管理地位损害乙方的利益。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方转让款。

3.3乙方支付转让款的方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、交付与验收

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后__________个工作日内，将上述商业地产交付乙方。

4.2乙方应在甲方交付上述商业地产后__________个工作日内进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收合格报告上签字确认。

五、乙方权利

5.1乙方享有商业地产的使用权、收益权和处分权。

5.2乙方有权根据市场情况调整商业地产的运营策略。

5.3乙方有权要求丙方提供高质量的运营管理服务。

六、丙方权利

6.1丙方有权按照合同约定收取服务费用。

6.2丙方有权对乙方在商业地产内的经营活动进行监督管理。

6.3丙方有权根据市场变化调整服务内容和收费标准。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定时间交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（￥__________元）。

7.2甲方提供的商业地产存在权属瑕疵或限制，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变商业地产用途，应承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的商业地产相关证明文件

2.甲方与相关部门签订的土地使用权出让合同

3.甲方与相关部门签订的商业地产建