前期物业房屋合同样本

前期物业房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方愿意与甲方签订本前期物业房屋合同（以下简称“本合同”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属证明：__________________

二、物业费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付物业管理费，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：__________________

（2）公共能耗费：__________________

2.物业管理费及公共能耗费按月缴纳，每月____日前支付。

3.乙方逾期支付物业费用，甲方有权依法追讨，并按每日万分之五计收滞纳金。

三、物业服务内容

1.甲方委托乙方对房屋进行前期物业管理，具体服务内容包括：

（1）房屋的日常维护保养；

（2）公共区域的清洁、绿化、维护；

（3）安全保障、消防、监控等工作；

（4）协助业主办理入住、装修等相关手续；

（5）其他相关服务。

2.乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供优质、高效的物业服务。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付物业费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供物业服务的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前，双方可协商续签本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.物业管理费及公共能耗费收费标准；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方作为物业管理公司，丙方作为第三方合作单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属证明：__________________

二、丙方职责及权利

1.丙方负责房屋的日常维护保养、公共区域的清洁、绿化、维护等工作。

2.丙方有权对房屋进行必要的修缮，但需提前向甲方报告，并经甲方同意。

3.丙方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

三、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方违反约定行为提出整改要求。

2.丙方有权根据实际情况调整物业管理费及公共能耗费收费标准，并提前通知甲方。

四、丙方义务

1.丙方应保证房屋及公共区域的安全、卫生、整洁。

2.丙方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责。

3.丙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对乙方违反约定行为提出整改要求。

2.甲方有权要求丙方履行物业管理职责，确保房屋及公共区域的安全、卫生、整洁。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定调整物业管理费及公共能耗费收费标准。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，确保房屋及公共区域的安全、卫生、整洁。

2.乙方应按照丙方要求调整物业管理费及公共能耗费收费标准。

3.乙方应积极配合丙方履行物业管理职责，确保房屋及公共区域的安全、卫生、整洁。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按时提供物业服务的，应向甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方调整物业管理费及公共能耗费收费标准未提前通知甲方，甲方有权拒绝支付。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前，三方可协商续签本合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.物业管理费及公共能耗费收费标准；

3.其他相关文件。

本合同引入第三方主体丙方，旨在加强甲方在物业管理过程中的权益保障，提高物业管理质量。甲方作为房屋所有权人，拥有对房屋及公共区域的管理权、监督权，以确保自身利益不受损害。同时，引入第三方合作，有利于优化资源配置，提高物业管理效率，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保房屋及公共区域的安全、卫生、整洁。

2.提高物业管理质量，提升居住舒适度。

3.通过引入第三方合作，优化资源配置，降低管理成本。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理效率，实现专业化、规范化管理。

2.增强甲方对物业管理工作的监督力度，确保服务质量。

3.促进甲方与乙方、丙方之间的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋，乙方作为物业管理公司，丙方作为第三方合作单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________

4.房屋权属证明：__________________

二、乙方职责及权利

1.乙方负责房屋的日常维护保养、公共区域的清洁、绿化、维护等工作。

2.乙方有权要求甲方配合进行必要的房屋修缮，并就修缮事宜提前通知甲方。

3.乙方有权对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

三、乙方权利

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供支持服务，并对丙方违反约定行为提出整改要求。

2.乙方有权根据实际情况调整物业管理费及公共能耗费收费标准，并提前通知甲方。

四、乙方义务

1.乙方应保证房屋及公共区域的安全、卫生、整洁。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责。

3.乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。

五、甲方义务

1.甲方应配合乙方进行房屋修缮工作，确保修缮工作的顺利进行。

2.甲方应按照乙方要求支付物业管理费及公共能耗费。

3.甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方履行物业管理职责。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应赔偿责任。

2.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行支持服务职责，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方调整物业管理费及公共能耗费收费标准未提前通知甲方，甲方有权拒绝支付。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前，三方可协商续签本合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.物业管理费及公共能耗费收费标准；

3.其他相关文件。

乙方作为物业管理公司，在本合同中占据主导地位，其权益和利益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义如下：

1.确保乙方在物业管理过程中的权益不受侵害，保障乙方在提供服务过程中的合理利益。