出租土地合同标准文本

出租土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租土地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，乙方在租赁期限内对该土地享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付租金人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、土地使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁、安全。

3.乙方不得在土地上搭建任何建筑物、构筑物，不得在土地上种植、堆放杂物。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应保证土地的合法用途，不得擅自改变土地用途。

3.甲方应配合乙方进行土地使用及维护。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁、安全。

4.乙方不得在土地上搭建任何建筑物、构筑物，不得在土地上种植、堆放杂物。

七、违约责任

1.如甲方未按照约定提供土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如乙方在土地上搭建建筑物、构筑物，甲方有权要求乙方拆除，并承担相应的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地测量报告

3.相关政府部门出具的证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租土地合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，乙方在租赁期限内对该土地享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付租金人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.甲方有权要求乙方保持土地的整洁、安全，并负责土地的日常维护。

六、乙方权利与义务

1.乙方在租赁期限内，有权按照土地用途合理使用土地。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应负责土地的日常维护，保持土地的整洁、安全。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地测量报告

3.相关政府部门出具的证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是确保乙方能够按照约定支付租金，保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的担保行为有助于增强乙方的信用，降低甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保土地的合理利用，保障租金的稳定收入，并维护自身的合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，乙方在租赁期限内对该房屋享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付租金人民币__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供全额担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利与义务

1.乙方在租赁期限内，有权按照房屋的用途合理使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修服务，确保房屋处于良好的居住状态。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应保证房屋的合法用途，不得擅自改变房屋用途。

3.甲方应按照约定提供房屋的维修服务，确保房屋的居住条件。

4.甲方不得无故解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或维修服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋维修记录

3.相关政府部门出具的证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁房屋的居住质量和居住