分租租赁合同合同标准文本

分租租赁合同合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物退还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。

五、租赁物的交付与收回

5.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__________小时内验收。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地退还给甲方。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋使用事宜，丙方作为第三方参与并提供相关服务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，参与本合同，负责提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的装修、维护及日常管理；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）协助解决租赁过程中产生的纠纷。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物退还给甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物发生故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________小时内进行维修。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3甲方有权要求丙方对租赁物的使用、维护及日常管理进行监督，确保租赁物的完好。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同约定，提供优质的服务，确保租赁物的使用、维护及日常管理符合合同要求。

8.2丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保租赁物的使用、维护及日常管理符合合同要求，降低甲方的风险，提高租赁物的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，保障甲方的权益，确保租金的按时支付，维护租赁物的完好，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋用于商业活动，丙方作为第三方参与并提供专业咨询服务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物基本情况如下：

房屋坐落：__________________

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________

房屋用途：__________________

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，参与本合同，负责提供以下服务：

（1）为乙方提供商业运营策略及市场分析；

（2）协助乙方进行租赁物的装修、维护及日常管理；

（3）监督租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物退还给甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，确保房屋结构安全、设施齐全。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的装修支持，包括但不限于装修许可、施工管理等。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的商业咨询服务，以优化其商业运营策略。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物发生故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________小时内进行维修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

7.2甲方未提供必要的装修支持或未及时解决乙方提出的装修问题的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同约定，提供优质的服务，确保租赁物的使用、维护及日常管理符合合同要求。

8.2丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一