北京租房商业合同和居住合同6篇

北京租房商业合同和居住合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市____________区（县）____________房屋（商业或居住用途）一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于北京市____________区（县）____________街道（路段）____________号。房屋类型：__________。房屋用途为商业用途/居住用途。2.房屋权属情况：甲方持有房屋的合法证明文件（包括但不限于房屋所有权证或商品房买卖合同等）。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金和支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为______个月一付，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在合同签订之日支付。以后每次租金应在每期的第一天支付。2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同结束后，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋修缮与使用管理1.租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。如因自然损坏或老化需进行维修的，由甲方承担维修责任。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。六、合同解除和终止1.甲乙双方可协商一致解除合同。2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿。八、其他事项1.甲乙双方需提供有效的身份证明文件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、特别约定（根据具体情况填写）_______________________________________________________________________________________________________________________________________篇2北京租房合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金等相关费用，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，达成如下租房合同协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内设施包括但不限于[具体设施描述]。乙方已对房屋实际情况进行充分了解和核实。第二条租赁期限及用途租赁期限为[租赁期限]，自本合同签订之日起计算。乙方承租房屋的用途为[具体用途]（如办公、居住等）。乙方不得将房屋用于非法用途或未经甲方书面同意擅自改变房屋用途。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，平均每月租金为人民币[每月租金汉字大写]。2.乙方应按照每月的方式支付租金，租金支付时间为每月的[支付时间]。乙方需在每次付款周期开始前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]。第四条押金及其他费用1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退还押金。2.租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。第五条房屋修缮与维护责任1.甲方应保证房屋结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。2.乙方承担除甲方负责范围外的日常维修费用，并负责保持房屋的整洁和正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。第六条双方的权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金和其他费用，有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证出租的房屋符合居住或商业使用的要求。2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金和其他费用。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.如甲乙双方有任何一方未能履行本合同规定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约金的具体数额或计算方法按照本合同约定执行。第七条合同解除与终止1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付相应的违约金。2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋（以下简称租赁房屋）达成以下协议：一、租赁房屋基本情况租赁房屋建筑面积____________平方米，房屋类型____________结构，租赁用途为商业及居住使用。房屋内设施设备及装修情况详见附件。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式租金总额为人民币____________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为________，即每____个月支付一次。乙方需在每次付款周期的第____日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后退还押金。五、房屋修缮与使用管理1.甲方应确保出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，由甲方负责修缮。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、拆改，需提前书面通知甲方并得到同意。3.乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施设备的完好。六、合同解除与终止1.甲乙双方可提前____天书面通知对方解除合同。2.如乙方擅自转租、改变房屋用途或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同。3.租赁期满，本合同自然终止。七、违约责任1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金人民币________元（大写：_________________________元整）。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金____%的滞纳金。3.乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________联系方式：____________________联系方式：____________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋设施及设备清单一、房屋设施：包括门窗、墙面、地面、天花板等；二、设备：包括水电设施、燃气设施、家具、家电等；三、其他：如停车位、院内设施等。双方对以上设施及设备状况确认无误，并共同签字确认。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。甲方提供设施及设备清单：___________________________________________________________________乙方确认无误签字：____________________日期：____年__月__日注意事项：在签订合同时，请务必仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益。如有疑问，请咨询专业法律顾问。篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市____________区（县）____________房屋（商业或居住用途）一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况房屋坐落地址：_________________________。房屋结构类型：_________________________。房屋建筑面积：_________________________平方米。房屋用途：商业或居住（注明选择用途）。租赁期限、租金、支付方式等详见补充条款。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期届满，合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前___个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，具体为：1.按季度支付，每季度租金为人民币______元整（大写：______元整），每季度第一个月的___日前支付；2.其他支付方式：_________________________________________。乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整。四、房屋交付及返还合同签订后，甲方应在___日内将房屋交付给乙方。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋清洁干净并按时返还甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整。五、房屋使用及维修责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用安全。六、转租及解除合同在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确实需要转租，应事先征得甲方同意。甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求继续履行合同或解除合同并要求违约方承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方任何一方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并支付违约金；2.违约金数额为人民币______元整（大写：______元整）；3.其他违约责任：_________________________________________。八、其他事项本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。补充条款：一、租赁房屋的具体地址、用途、面积以附件形式附于本合同之后；二、租金支付方式：每季度首月___日前支付季度租金；三、租赁期限：共___年，自___年___月___日起至___年___月___日止；四、其他需要补充的条款：_________________________________________。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：____年___月___日 日期：____年___月___日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于北京市区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、装修情况、附属设施等详见本合同附件。二、租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。若乙方需续租，应在租赁期满前至少提前一个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。该租金为税后租金，已包含乙方在租赁期间内应支付的所有费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的万分之五计算。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方若违反本合同约定，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方若违反本合同约定，应支付甲方违约金，违约金按当年租金的百分之十计算。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.乙方在租赁期间内，应爱护甲方的房屋和附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如乙方需装修房屋，应事先获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。3.乙方在租赁期满或合同终止后，应将房屋交还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金和滞纳金。滞纳金每日按当年租金的万分之五计算。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。5.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同条款。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.本合同在以下情况下可以终止：一是甲乙双方协商一致的；二是因不可抗力致使房屋无法使用的；三是因政府政策调整或法律法规规定应当终止的。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，