建房木工合同协议

建房木工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建房木工工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建房地址]的建房木工工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求按照甲方提供的施工图纸及相关要求，完成房屋木工部分的施工，包括但不限于模板制作、安装、拆除等工作，确保工程质量符合国家及地方现行的建筑施工规范和质量验收标准。具体施工内容如下：基础模板的制作与安装，包括基础梁、承台等模板的支设，要求模板尺寸准确、拼接严密、支撑牢固，保证基础的几何尺寸符合设计要求。主体结构模板的施工，包括柱、梁、板模板的制作与安装。柱模板要保证垂直度和平整度，梁模板要控制好梁的截面尺寸和起拱高度，板模板要确保平整度，板缝拼接严密，防止漏浆。楼梯模板的制作与安装，要求楼梯踏步尺寸准确、坡度符合设计要求，模板支撑体系稳定可靠。预留洞口及预埋件模板的设置，确保洞口位置准确、尺寸符合要求，预埋件安装牢固，位置准确无误。乙方应根据工程进度合理安排施工人员和材料，确保工程顺利进行。在施工过程中，乙方应严格遵守施工现场的安全规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工图纸及开工条件；设计变更和工程量增加；不可抗力因素，如自然灾害、政府指令等；非乙方原因造成的停水、停电、停气及连续停工超过8小时以上等；经甲方书面确认同意顺延的其他情况。乙方应在上述情况发生后3天内，向甲方提出书面报告，经甲方核实后予以确认工期顺延天数。因乙方原因造成工期延误的，由乙方承担相应责任，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。三、工程价款及支付方式1.工程价款本工程采用固定单价合同，综合单价为[x]元/平方米（建筑面积），建筑面积暂按[预计建筑面积]平方米计算，工程总价款暂定为[x]元。最终结算价款以实际完成的建筑面积乘以综合单价为准。上述综合单价包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。除本合同约定的调整因素外，结算时不再调整综合单价。2.支付方式工程预付款：合同签订后3天内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元。工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]；主体结构施工至一半时，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]；主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]。工程竣工结算款：工程竣工验收合格后15天内，乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[x%]，留工程结算总价款的[x%]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织乙方进行图纸会审和技术交底。4.甲方负责协调施工现场周边关系，保证施工场地具备施工条件，确保乙方施工顺利进行。5.甲方应按照合同约定的时间和方式对工程进行验收，如发现工程质量问题，应及时通知乙方整改，整改合格后重新组织验收。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定及施工规范、质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。4.乙方应遵守施工现场的安全规章制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。6.乙方应按照甲方要求提供施工进度计划、质量保证措施、安全管理制度等资料，并接受甲方的监督检查。7.乙方在施工过程中，如需使用甲方提供的材料或设备，应妥善保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。8.乙方应按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险费用，并承担因乙方原因导致的劳动纠纷及相关责任。9.乙方在施工过程中，不得转包或分包本合同工程。如发现乙方转包或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后7天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场进行维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，费用由责任方承担。4.质量保修期满后，甲方如发现工程质量问题，乙方应继续履行维修义务，费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付工程款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合格标准为止。如因乙方原因造成的工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反合同约定转包或分包本合同工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。5.一方违反合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双