宾馆转让费合同协议

宾馆转让费合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方有意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆转让事宜达成如下协议：一、转让标的物1.宾馆基本情况甲方转让的宾馆位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[x]平方米，经营范围包括住宿、餐饮、娱乐等相关服务。宾馆现有客房[x]间，其中标准间[x]间、豪华套房[x]间、单人房[x]间，配套设施包括但不限于床铺、桌椅、电视、空调、卫生间设施等；餐饮区域可同时容纳[x]人就餐，配备厨房设备、餐具等；娱乐设施包括[具体娱乐设施列举]。2.相关证照甲方保证该宾馆具备合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，且上述证照均在有效期内，不存在任何违法违规或被吊销、注销的情形。若因证照问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，宾馆转让费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含宾馆现有装修、设备设施、库存物资、品牌价值、客户资源以及上述证照的相关权益等所有与宾馆经营相关的一切费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成宾馆交接手续（包括但不限于证照变更、设备设施清点交接等）且乙方确认无任何问题后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取宾馆转让款。在转让过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助办理相关手续。2.义务保证对转让的宾馆拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未将宾馆进行抵押、质押或其他任何形式的权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知宾馆的经营状况、财务状况、设备设施使用情况、客户资源情况等一切与宾馆经营相关的信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后，积极协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，所产生的费用由[具体承担方]承担。负责处理转让前宾馆所产生的一切债权债务、税务问题等，确保乙方接手后的宾馆无任何遗留问题。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。在本协议约定的时间内，完成宾馆的交接工作，包括但不限于宾馆的场地、设备设施、库存物资、客户资料等的交接，确保交接工作顺利进行且交接内容完整、准确。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，有权要求甲方按照协议约定协助办理宾馆交接及证照变更手续。在接收宾馆后，有权自主经营管理该宾馆，享有宾馆经营所产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在宾馆交接过程中，积极配合甲方，提供必要的协助和资料，确保交接工作顺利完成。接收宾馆后，按照法律法规及相关行业规范合法经营，承担宾馆经营过程中所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。不得擅自改变宾馆的主体结构和主要用途，如需对宾馆进行装修、改造或增添设备设施，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及安全标准。四、宾馆交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[x]日内完成宾馆的交接工作，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容场地交接：甲方应将宾馆的场地（包括建筑物、附属设施等）完好无损地交付给乙方，确保乙方能够正常使用。乙方应对场地的现状进行检查，如发现存在任何损坏或与协议约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。设备设施交接：双方应共同对宾馆内的设备设施进行清点交接，包括但不限于客房设备、餐饮设备、娱乐设备、办公设备等。甲方应保证设备设施能够正常运行，并提供设备设施的清单及相关购买凭证、维修记录等资料。对于交接时无法正常运行的设备设施，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。库存物资交接：甲方应将宾馆库存的各类物资（包括食品、饮料、日用品等）进行清点交接，并提供详细的库存清单。乙方应按照清单对库存物资进行验收，对于不符合质量要求或已过期变质的物资，乙方有权要求甲方进行处理或更换。客户资料交接：甲方应将宾馆现有的客户资料（包括客户姓名、联系方式、消费记录等）完整地移交给乙方，以便乙方能够继续为客户提供服务。证照交接：甲方应将宾馆合法经营所需的全部证照原件及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。在证照变更手续完成前，甲方应积极配合乙方提供必要的协助，确保乙方能够正常经营。3.交接手续办理双方完成交接工作后，应共同签署《宾馆交接清单》，该清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。《宾馆交接清单》应详细记录交接的各项内容、数量、状态等信息，双方签字确认后即视为完成交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付宾馆或交付的宾馆不符合协议约定的，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的一切损失（包括但不限于装修损失、经营损失等）。若甲方隐瞒或虚报宾馆的经营状况、财务状况、设备设施使用情况、客户资源情况等重要事实，导致乙方在接收宾馆后遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致证照无法变更或乙方无法取得合法经营资质的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方的全部损失。若甲方未妥善处理转让前宾馆所产生的债权债务、税务问题等，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于因乙方违约导致的宾馆经营停滞损失等）。若乙方在接收宾馆后擅自改变宾馆的主体结构和主要用途，或因乙方原因导致宾馆遭受任何损坏或安全事故的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合法经营，导致宾馆被相关部门责令整改、停业整顿或受到行政处罚的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，并按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受重大损失或给甲方声誉造成严重影响的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一