室内结构改造合同协议

室内结构改造合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的室内空间进行结构改造，乙方具备相关专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室内结构改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造地点：位于[具体地址]的室内空间，建筑面积为[x]平方米。2.改造范围：拆除部分非承重墙，具体位置为[详细说明拆除墙体的位置]，以优化室内空间布局。对[指定房间]的原有承重结构进行加固处理，采用[加固方式，如粘贴碳纤维布、增设钢梁等]，确保结构安全。根据甲方提供的设计图纸，对室内的梁柱进行调整和修饰，使其符合新的空间规划要求。在[具体区域]新建隔断墙，采用[墙体材料，如轻钢龙骨石膏板墙等]，以划分不同功能区域。3.改造标准：所有拆除工作应确保不影响周边结构的稳定性，拆除后的建筑垃圾应及时清理运离现场。承重结构加固必须符合国家现行的建筑结构加固设计规范和施工质量验收标准，确保改造后的结构安全可靠。新建隔断墙应垂直平整，阴阳角方正，表面平整度误差不超过[具体数值]毫米。梁柱调整和修饰应保证外观质量，无明显裂缝、变形等缺陷，颜色与周边环境协调一致。4.预期效果：通过改造，使室内空间更加合理、舒适，满足甲方对该空间的使用功能需求，同时提升整体空间的美观度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成改造工作。有权知晓改造过程中的重要事项和相关信息。2.义务：向乙方提供准确、详细的室内原始结构图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查，确保乙方对改造要求有充分的了解。负责协调改造现场与相邻业主或使用人的关系，确保改造工作顺利进行，因协调不力导致的纠纷或损失由甲方承担。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。根据乙方的合理要求，及时提供必要的协助和配合，如提供施工用水用电接口等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。有权根据改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况与资料不符等原因导致改造方案需要调整的，乙方有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务：按照国家相关法律法规、行业规范以及本协议约定的标准和要求，制定详细的改造施工方案，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照施工方案组织施工，确保改造质量和安全。负责组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。在改造过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。改造工作完成后，负责清理施工现场，将建筑垃圾运至指定地点，并对施工现场进行恢复整理，达到甲方满意的交付条件。按照国家有关规定和本协议约定，对改造工程质量承担保修责任，保修期为自改造工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现质量缺陷，乙方应免费进行修复或整改。三、费用及支付方式1.改造费用：本室内结构改造工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金以及因施工可能产生的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。当改造工程完成[x]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。改造工程全部完成并通过竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工，工期相应顺延。2.竣工日期：预计竣工日期为开工日期起[x]个工作日内，即[具体日期]。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：设计变更或工程量增加；不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；甲方未能按照本协议约定及时提供施工所需资料、协助或配合，导致乙方无法正常施工；其他非乙方原因导致的工期延误。五、质量验收1.验收标准：本改造工程的质量验收应按照国家现行的建筑结构改造工程施工质量验收规范及本协议约定的标准进行。2.验收程序：乙方在完成每个分项工程或阶段性工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如甲方未能按时验收，视为该分项工程或阶段性工程验收合格。改造工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的[x]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。隐蔽工程验收合格并不免除乙方对该隐蔽工程质量应承担的责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。如甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的标准、时间和要求完成改造工作，应承担违约责任，按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致改造工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方违反本协议约定，擅自将改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方在施工过程中，如因自身原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。乙方未按照本协议约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款：双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通