宿舍楼承包施工合同协议

宿舍楼承包施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宿舍楼一栋，为满足宿舍楼的正常使用及管理需求，甲方决定将宿舍楼的相关服务承包给乙方。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方宿舍楼承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍楼概况：甲方所拥有的宿舍楼位于[具体地址]，该宿舍楼为[层数]层建筑，建筑面积为[x]平方米，楼内设有宿舍房间共计[x]间，同时配备有公共卫生间、淋浴间、楼梯、电梯等设施。2.承包服务内容宿舍楼日常保洁服务：乙方负责宿舍楼内公共区域（包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间、淋浴间、大厅等）的日常清扫、拖地、擦拭、消毒等工作，确保公共区域干净整洁，无杂物、无异味。宿舍楼安全保卫服务：乙方应安排专人负责宿舍楼的安全保卫工作，实行24小时值班制度。负责对进入宿舍楼的人员、车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入。加强对宿舍楼内的巡逻，及时发现和处理各类安全隐患及突发事件，保障宿舍楼内人员和财产的安全。宿舍楼设施设备维护服务：乙方负责宿舍楼内各类设施设备（如水电设施、门窗、床铺、桌椅等）的日常维护和保养工作。定期对设施设备进行检查、维修和更换，确保设施设备正常运行，满足宿舍楼内人员的使用需求。如遇设施设备突发故障，乙方应在接到通知后[x]小时内到达现场进行维修处理。宿舍楼绿化养护服务：负责宿舍楼周边及楼内公共区域的绿化养护工作，包括花草树木的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化区域的美观和整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供服务。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供宿舍楼的相关资料，包括宿舍楼的建筑图纸、设施设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。按照本协议约定向乙方支付承包费用。协助乙方协调与宿舍楼内其他相关方的关系，为乙方开展服务工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便顺利开展服务工作。对于甲方提出的不合理要求，乙方有权拒绝。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、高效、安全的承包服务。乙方应自行组织安排服务人员，并确保服务人员具备相应的专业技能和素质，遵守甲方的各项规章制度。服务人员的工资、福利等费用由乙方自行承担。乙方应按照国家相关法律法规的规定，为服务人员缴纳社会保险等费用。如因乙方未缴纳社会保险等费用导致服务人员发生劳动纠纷或其他法律问题，由乙方承担全部责任。乙方应建立健全服务质量监督检查制度，定期对服务工作进行自查自纠，及时发现和解决问题，不断提高服务质量。乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失等事故，乙方应承担全部赔偿责任。三、承包费用及支付方式1.承包费用：经双方协商一致，甲方每月应向乙方支付的承包费用为人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月的承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到承包费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已拖欠的承包费用及违约金。如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月承包费用的[x%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本协议项下的服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方提供的相关资料，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方泄露资料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本