宜昌栈桥销售合同协议

宜昌栈桥销售合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宜昌栈桥相关权益并有意出售，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下销售合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宜昌栈桥概况宜昌栈桥位于[具体地理位置]，是一座[栈桥的类型，如木质栈桥、混凝土栈桥等]结构的栈桥，全长[具体长度]米，宽度为[具体宽度]米。栈桥由[栈桥的基础结构描述]等部分组成，整体状况良好，具备其相应的使用功能。栈桥周边配套设施包括[列举周边相关配套设施，如观景平台、防护栏等及其具体情况]。2.权益范围甲方出售的权益包括但不限于栈桥本身的所有权，以及栈桥所占用土地的[土地性质，如国有建设用地使用权等]相关权益，该土地面积为[具体面积]平方米，土地使用期限至[到期日期]。同时，甲方保证对该栈桥拥有合法、完整、无瑕疵的处分权，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦未与任何第三方就该栈桥存在权益纠纷或其他潜在争议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供关于宜昌栈桥真实、准确、完整的信息，包括但不限于栈桥的建设情况、使用状况、产权状况等相关资料（如有）。保证所出售的宜昌栈桥符合本合同约定的状况，不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。在交付前，负责对栈桥进行必要的维护和保养，确保其处于良好的可交付状态。协助乙方办理与宜昌栈桥相关的产权变更、登记等手续，提供必要的文件和配合，所产生的费用按照法律规定和本合同约定承担。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自对宜昌栈桥进行拆除、改建、转让或设置其他权利负担。按照合同约定的时间和方式将宜昌栈桥交付给乙方。交付时，应向乙方提供相关的交付凭证，并确保乙方能够顺利接收栈桥及其相关权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的条件和方式，取得宜昌栈桥的所有权及相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究甲方的违约责任，要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。接受甲方交付的宜昌栈桥及其相关权益，并按照合同约定进行验收。如发现栈桥存在与合同约定不符的情况，应在验收期间内及时通知甲方，并要求甲方采取相应的补救措施。在办理与宜昌栈桥相关的产权变更、登记等手续过程中，积极配合甲方，提供必要的文件和信息，所产生的费用按照法律规定和本合同约定承担。按照法律法规及本合同约定合理使用宜昌栈桥，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。在使用期间，负责对栈桥进行必要的维护和保养，如因乙方使用不当导致栈桥损坏或产生其他损失的，由乙方承担相应责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款双方约定，宜昌栈桥的销售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定总价，包含了宜昌栈桥及其相关权益的全部价款，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.定金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方按照合同约定履行义务，定金可抵作购买价款；若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款在甲方完成栈桥相关资料交付且乙方完成初步审核确认后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款在办理完宜昌栈桥的产权变更登记手续且乙方取得相关产权证书后的[x]个工作日内，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在本合同生效且乙方支付完首付款后的[x]个工作日内，将宜昌栈桥交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。（二）交付地点宜昌栈桥所在地，即[具体地址]。（三）交付方式1.双方应在交付地点共同对宜昌栈桥进行现场交接。甲方应向乙方提供栈桥的相关资料（如有）、交付凭证等文件，并确保乙方能够顺利接收栈桥及其相关权益。2.交接过程中，双方应共同对栈桥的现状进行检查和确认，如栈桥的结构完整性、设施设备运行情况等。乙方应在交接清单上签字确认，如发现问题应及时记录并要求甲方采取相应措施解决。五、产权变更登记（一）办理期限双方应在本合同签订后的[x]个工作日内，共同向相关登记机关申请办理宜昌栈桥的产权变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理登记所需的全部文件和资料，并确保所提供的文件和资料真实、准确、完整。（二）费用承担办理产权变更登记手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规没有明确规定的，由双方协商分担。但因甲方原因导致办理登记手续延迟或产生额外费用的，由甲方承担全部责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付宜昌栈桥，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的宜昌栈桥存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责按照乙方的要求进行修复或采取其他补救措施，并承担因此产生的全部费用。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未解决问题，乙方有权解除合同，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自对宜昌栈桥进行拆除、改建、转让或设置其他权利负担，导致乙方无法正常取得栈桥所有权或相关权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在验收宜昌栈桥时故意隐瞒问题或在接收后擅自改变栈桥用途、进行违法违规行为，导致栈桥损坏或产生其他损失的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定，不配合甲方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，