学校书店合同协议

学校书店合同协议甲方（书店方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（学校方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具有经营书店的资质和经验，乙方拥有学校内的场地资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方将学校内场地提供给甲方经营书店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置乙方将位于学校[具体校区名称及详细地址]的场地提供给甲方经营书店。该场地建筑面积为[x]平方米，场地现状为[简要描述场地现有状况，如毛坯、已装修等]。2.经营范围甲方在该场地内经营的书店经营范围包括但不限于各类教材、教辅资料、文具用品、课外读物、报刊杂志等书籍类商品的销售，以及与学习、文化相关的电子产品（如电子词典、学习平板等）、办公用品等的销售。3.服务内容甲方应保证书店内商品种类丰富、品质优良，为学校师生提供便捷的购物服务。同时，甲方需安排专业的销售人员，为顾客提供咨询、推荐等服务，协助师生选购适合的商品。此外，甲方应定期对书店进行整理和清洁，保持店内环境整洁、舒适，营造良好的购物氛围。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的场地范围内，按照本协议约定的经营范围自主经营书店。要求乙方按照本协议约定提供场地及相关协助。依据市场情况自主制定书店内商品的价格，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额向乙方支付场地租金及相关费用。合法经营书店，遵守国家法律法规以及学校的各项规章制度，不得从事任何违法违规或损害学校声誉的经营活动。保证书店内商品的质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品，如因商品质量问题给乙方或第三方造成损失的，由甲方承担全部赔偿责任。负责书店的日常运营管理，包括但不限于商品采购、陈列、销售、库存管理等工作。定期对书店的设施设备进行维护保养，确保其正常运行，如因甲方原因导致设施设备损坏或发生安全事故的，由甲方承担全部责任。配合乙方做好学校组织的各类检查、活动等工作，按照乙方要求提供相关资料和信息。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取场地租金及相关费用。对甲方的经营活动进行监督，如发现甲方存在违法违规或违反本协议约定的行为，有权要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议。根据学校整体规划和需要，有权要求甲方对书店的经营内容、布局等进行调整，但应提前通知甲方，并给予甲方合理的准备时间。2.义务在本协议签订后[x]日内，将约定的场地交付给甲方使用，并确保场地符合正常经营书店的条件。为甲方经营书店提供必要的协助和支持，包括但不限于协助办理相关经营许可证、协调学校内部关系等。负责场地的基础设施维护（如房屋主体结构、水电线路等，但不包括甲方自行安装或使用的设施设备），确保场地的正常使用功能。因乙方原因导致场地无法正常使用的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。尊重甲方的自主经营权，不得干涉甲方的正常经营活动，但有权对甲方的经营活动提出合理的建议和意见。按照国家法律法规及学校规定，为甲方经营书店提供公平、公正、公开的经营环境。三、租金及支付方式1.租金标准乙方按照每月每平方米[x]元的标准向甲方收取场地租金，每月租金共计人民币[x]元。租金标准将根据市场行情及学校实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，以银行转账或支票的方式将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到租金后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的租金发票。3.押金甲方应在本协议签订之日起[x]日内向乙方支付人民币[x]元作为押金。押金主要用于保证甲方在租赁期间遵守本协议约定，如甲方在租赁期间无违约行为，本协议期满或提前解除后，乙方应在扣除应由甲方承担的费用后，将剩余押金无息退还给甲方。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及相关费用，同时甲方应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的经营范围或从事违法违规经营活动，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金，甲方应自行承担因此给乙方或第三方造成的全部损失。3.若甲方未经乙方书面同意擅自将书店场地转租给第三方或与第三方合作经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金，甲方应立即停止转租或合作经营行为，并将场地恢复原状交还给乙方。4.若甲方因自身原因提前终止本协议，应按照本协议剩余期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时将场地交付给甲方使用，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的租金及押金，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未为甲方经营书店提供必要的协助和支持，导致甲方无法正常经营的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自调整场地租金标准或增加其他不合理费用，甲方有权拒绝支付，并要求乙方按照本协议约定履行义务。如乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，乙方应退还甲方多支付的费用。4.若乙方因自身原因提前终止本协议，应按照本协议剩余期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、库存损失、经营预期收益损失等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。甲