宾馆管理装修合同协议

宾馆管理装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆一处，为提升宾馆的经营环境和服务品质，甲方决定对宾馆进行装修管理，并委托乙方负责相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆位置：本合同所涉及的宾馆位于[具体地址]。2.装修范围：包括但不限于宾馆的室内外装修、装饰工程，涵盖墙面、地面、天花板的翻新与美化，水电线路改造，各类设施设备的更新与安装，以及宾馆内部各功能区域的布局调整等。乙方应确保装修工程符合国家及地方相关建筑、装修规范和安全标准。3.管理服务内容：乙方负责对装修工程进行全面管理，包括但不限于施工队伍的组织与协调、施工进度的把控、施工质量的监督、施工安全的保障以及与相关部门的沟通协调等工作。确保装修工程按时、按质、按量完成，并达到甲方预期的装修效果。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修管理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓装修工程的进展情况，包括施工进度、质量状况、安全措施等。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供宾馆的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方开展装修管理工作。按照合同约定向乙方支付装修管理费用。协助乙方协调与宾馆相邻方、物业管理部门等相关方面的关系，为装修工程的顺利进行提供必要的便利条件。尊重乙方的管理工作，不得干涉乙方的正常管理行为，但有权对装修工程中的重大事项提出决策意见。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取装修管理费用。根据装修工程的实际情况，合理安排施工进度和施工计划，有权自主选择具备资质的施工队伍进行装修施工，但需确保施工队伍的资质和信誉符合国家及地方相关规定。在装修管理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供相关资料、协调外部关系等。2.义务组建专业的装修管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责装修工程的全面管理工作。制定详细的装修管理方案和施工计划，并报甲方备案。装修管理方案应包括施工进度安排、质量控制措施、安全保障措施、环境保护措施等内容。严格按照国家及地方相关建筑、装修规范和安全标准，对装修工程的质量进行监督和检查。定期组织工程质量验收，确保装修工程质量符合合同要求。如发现质量问题，应及时要求施工单位进行整改，直至达到合格标准。加强对装修施工现场的安全管理，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。对施工过程中的安全事故承担相应的责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。做好装修工程的环境保护工作，采取有效的污染防治措施，减少施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染物对周边环境的影响。确保装修工程符合环保要求。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，包括施工进度、质量状况、安全情况等。每月向甲方提交书面的装修工程进度报告，遇有重大问题应及时向甲方报告，并提出解决方案。负责协调与施工单位、供应商等相关方的关系，确保装修工程顺利进行。处理施工过程中出现的各类纠纷和问题，维护甲方的合法权益。在装修工程竣工后，负责组织相关单位进行竣工验收，并将验收结果及时告知甲方。协助甲方办理装修工程的相关备案手续。三、装修管理费用及支付方式1.装修管理费用：甲方应向乙方支付的装修管理费用为人民币[具体金额]元。该费用包含乙方为完成本合同约定的装修管理服务内容所发生的一切费用，包括但不限于管理人员薪酬、办公费用、监督检查费用、协调沟通费用等。2.支付方式：甲方应在合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付装修管理费用的[x]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；在装修工程进度达到[具体进度节点]后的[x]个工作日内，支付装修管理费用的[x]%，即人民币[进度款金额]元；在装修工程竣工验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余的装修管理费用，即人民币[尾款金额]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修管理费用的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在装修工程施工过程中，乙方应根据实际情况合理调整施工进度计划，确保工程按时完成。如遇特殊情况需要调整工期，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。五、质量保证1.乙方应确保装修工程的质量符合国家及地方相关建筑、装修规范和安全标准，以及合同约定的装修效果要求。装修工程的质保期为自竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量缺陷或损坏，乙方应负责免费修复或更换。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。3.乙方应在接到甲方关于质量问题的通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排人员到现场进行维修。如乙方未能及时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停装修管理服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或其他损失，甲方应承担全部责任。2.若乙方未按照合同约定履行装修管理义务，包括但不限于施工进度延误、质量不符合要求、安全管理不善等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应按照装修管理费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽