安溪祖宇重建合同协议

安溪祖宇重建合同协议甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于安溪[祖宇具体地址]的祖宇需要进行重建，乙方具备重建相关工程的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安溪祖宇重建事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.重建范围本次祖宇重建工程范围包括但不限于祖宇主体建筑的拆除、基础加固、主体结构重建、屋面修缮、内外墙面装饰、门窗安装、室内水电线路铺设、消防设施配备等，具体以双方确认的设计图纸及工程清单为准。祖宇的建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，建筑风格需遵循当地传统建筑特色，并结合现代建筑技术，确保重建后的祖宇既保留历史文化风貌，又具备安全、舒适的使用功能。2.建筑材料及设备要求主要建筑材料如石材、木材、砖瓦等应选用符合国家标准且质量上乘、色泽纹理与传统建筑材料相近的产品，确保与祖宇整体风格相协调。石材需具备足够的强度和耐久性，木材应经过防腐、防虫处理。水电设备、消防设施等应选用具有相应资质认证的品牌产品，确保符合安全规范和使用要求。例如，电线电缆需采用符合国家标准的铜芯线，配电箱、开关、插座等应选用知名品牌；消防器材应配备齐全且符合消防部门规定的型号和规格。3.工程质量标准本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足以下特殊要求：祖宇的结构安全必须符合设计要求，能够承受正常使用情况下的各种荷载。建筑外观应保持传统风格，色彩、造型、装饰细节等应与周边环境相融合，重现祖宇昔日的风貌。室内装修应注重工艺细节，墙面平整光滑，地面铺设牢固无空鼓，门窗安装严密、开启灵活。各项隐蔽工程在覆盖前，必须经过甲方及相关质量监督部门的验收合格。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对祖宇重建工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成重建工程，如乙方未履行合同义务，甲方有权追究其违约责任。在工程竣工验收合格后，有权接收重建后的祖宇。2.义务向乙方提供祖宇重建所需的相关资料，包括但不限于祖宇原有设计图纸、地质勘察报告等，协助乙方进行施工前期准备工作。负责协调祖宇重建工程周边关系，处理施工过程中可能出现的与周边居民、单位的纠纷，确保施工顺利进行。按照合同约定的付款方式和时间节点向乙方支付工程款项。配合乙方进行工程竣工验收工作，组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后签署验收文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。对工程施工过程中的技术问题、质量问题等具有自主决策权，但需确保决策符合合同约定的质量标准和安全要求。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，具备相应的建筑施工资质，并组织专业的施工队伍进行祖宇重建工程施工。根据甲方提供的资料及现场实际情况，编制详细的施工组织设计和工程进度计划，报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照工程质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格等级。在施工过程中，接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。负责采购本工程所需的建筑材料及设备，并确保其质量符合合同约定。提供材料及设备的质量证明文件，接受甲方的检验。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，向甲方提交工程竣工报告，并协助甲方组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及合同约定承担工程质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，对工程出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因不可抗力或甲方使用不当等原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，合理收取维修成本费用。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同约定的祖宇重建工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，除因甲方提出的工程变更导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工场地清理、施工设备及材料进场等。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但乙方应积极配合甲方解决问题，尽快确定新的开工日期。2.竣工日期本工程应在开工日期起[x]个日历天内竣工，具体竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。乙方应按照合同约定的工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方处理周边关系，导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自对工程设计进行变更，导致工程费用增加或工期延误，甲方应承担增加的费用及相应的工期延误责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期要求竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等