学校场地转让合同协议

学校场地转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有学校场地的相关权益，愿意将该场地转让给乙方，乙方愿意受让该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方转让给乙方的学校场地位于[详细地址]，该场地占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。场地内包含教学楼[x]栋、办公楼[x]栋、实验楼[x]栋、宿舍楼[x]栋以及其他附属设施，如操场、食堂、图书馆等。2.场地用途该场地的用途为教育教学活动，包括但不限于举办各类学校教育课程、开展教育培训活动等。乙方受让该场地后，应按照教育相关法律法规及政策要求，合法合规地使用该场地进行教育教学活动。3.场地现状甲方保证转让给乙方的场地现状良好，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，场地内的建筑物、设施设备等均能正常使用。具体现状以双方现场勘查确认的为准。在转让前，甲方应负责处理好场地内外的一切遗留问题，确保乙方接收后能够顺利开展相关活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用场地。2.义务甲方应确保对转让场地拥有合法的处分权，保证场地不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，且无任何第三方对场地主张权利。若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理场地转让相关的手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与学校主管部门沟通协调等，确保转让手续合法合规办理完毕。在合同签订前，甲方应向乙方如实告知场地的使用情况、存在的问题以及相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。甲方应在合同约定的时间内将场地及相关设施设备完整地交付给乙方，并协助乙方完成场地交接工作。场地交接时，双方应共同对场地内的建筑物、设施设备等进行清点和查验，制作交接清单，双方签字确认。甲方应负责处理场地转让前因甲方自身原因产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，确保乙方接收场地后不再承担转让前的任何费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主使用场地进行教育教学活动。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，协助办理场地转让手续。2.义务乙方应按照合同约定向甲方支付场地转让款。乙方应按照教育相关法律法规及政策要求，合法合规地使用场地，不得擅自改变场地用途。如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理审批手续。乙方应负责场地转让后的日常管理和维护工作，包括但不限于场地的安全保卫、环境卫生、设施设备的维修保养等，确保场地的正常使用和安全。乙方应承担场地转让后因乙方自身原因产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、场地改造装修费用等。在场地使用过程中，乙方应遵守国家法律法规和学校的相关规定，不得从事任何违法违规或损害学校声誉的活动。若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、场地转让款及支付方式1.场地转让款金额乙方应向甲方支付的场地转让款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付场地转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完场地转让相关手续并完成场地交接后[x]个工作日内，乙方支付剩余场地转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）。3.款项支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将场地转让款支付至上述指定账户。若因乙方原因导致款项支付错误或未按时支付，由此产生的一切责任由乙方承担。四、场地交付及交接1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[x]个工作日内，将场地交付给乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快完成场地交付。2.交接内容场地内的建筑物、设施设备等，双方应按照交接清单进行逐一清点和查验，确保设施设备能够正常使用。场地的相关权属证明文件、租赁合同（如有）、学校审批文件等资料。与场地相关的其他物品或资料，具体以双方现场协商确定的为准。3.交接程序双方共同在场地现场进行交接工作，由甲方指定专人负责向乙方介绍场地的基本情况、设施设备使用方法等。对场地内的建筑物、设施设备等进行逐一清点，填写交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。甲方将场地的相关权属证明文件、租赁合同（如有）、学校审批文件等资料移交给乙方，并办理相关资料的交接手续。交接完成后，双方签署场地交接确认书，确认场地已按照合同约定完整交付给乙方，乙方已对场地的现状及相关情况进行了充分了解和认可。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合合同约定的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照场地转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方隐瞒或虚报场地的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照场地转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理场地转让相关手续，导致转让手续无法顺利完成或乙方无法正常使用场地的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照场地转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反合同约定的其他义务，应按照场地转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付场地转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照场地转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或未经甲方同意对场地进行改造装修，甲方有权要求乙方恢复场地原状，并按照场地转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反合同约定的其他义务，应按照场地转让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式