庙宇转让合同协议

庙宇转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有庙宇相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该庙宇相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就庙宇转让事宜达成如下协议：一、庙宇基本情况1.庙宇名称：[庙宇具体名称]2.庙宇地址：[详细地址]3.庙宇现状：庙宇占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包含[具体建筑名称及数量，如大雄宝殿一座、偏殿两座等]等主要建筑，以及配套的附属设施，如斋堂、寮房、钟楼、鼓楼等。庙宇内供奉有[具体供奉神明及数量]尊佛像等宗教设施。目前庙宇处于[经营/闲置/其他具体状态]状态，有常住僧人/居士[x]人。4.相关权益：甲方拥有该庙宇的所有权、经营权以及与之相关的一切权益，包括但不限于土地使用权（土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]）、建筑物所有权（如有房产证，房产证号为[具体证号]）、宗教活动场所登记证号为[具体证号]等相关证照权益，以及与该庙宇相关的品牌、声誉、信众资源等无形权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，庙宇转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理庙宇相关证照的变更手续。待证照变更手续完成之日起[x]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在庙宇实际交接完成之日起[x]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取庙宇转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务向乙方如实披露庙宇的真实情况，包括但不限于庙宇的历史沿革、现状、产权情况、债权债务情况、宗教活动开展情况等。保证对转让的庙宇拥有合法、完整的处分权，且该庙宇未被查封、抵押、质押或存在其他任何权利瑕疵。在本合同签订后，积极协助乙方办理庙宇相关证照的变更手续，包括但不限于宗教活动场所登记证、土地使用证、房产证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在庙宇交接前，负责处理庙宇的债权债务，保证庙宇交接时不存在任何未了的债权债务纠纷。协助乙方办理庙宇交接手续，提供与庙宇相关的所有资料和文件，包括但不限于建筑图纸、财务账目、宗教活动记录等。协助乙方做好庙宇交接期间的过渡工作，确保庙宇的正常运营和宗教活动的有序开展。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定受让庙宇，并享有庙宇的所有权、经营权以及与之相关的一切权益。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照国家法律法规和宗教政策的规定，合法经营庙宇，不得从事任何违法违规的活动。在庙宇经营过程中，尊重宗教信仰和风俗习惯，保护庙宇的文物、建筑和宗教设施，不得擅自改变庙宇的用途和结构。承担庙宇交接后的运营管理费用，包括但不限于人员工资、水电费、修缮费等。按照相关规定办理庙宇经营所需的各类证照和手续，并承担相应费用。妥善处理庙宇交接前甲方遗留的债权债务问题，因乙方原因导致的新的债权债务纠纷，由乙方自行承担责任。四、庙宇交接1.交接时间：双方应在本合同约定的转让款支付完毕且相关证照变更手续完成后的[x]日内，进行庙宇的交接。2.交接内容：庙宇的土地、建筑物、附属设施等实物资产。庙宇的宗教设施，包括佛像、法器等。庙宇的相关证照、文件、资料，如宗教活动场所登记证、土地使用证、房产证、财务账目、建筑图纸、宗教活动记录等。庙宇的信众资源信息，包括信众名单、联系方式等。3.交接程序：双方共同对庙宇的实物资产进行清点、查验，并制作交接清单，双方签字确认。甲方应将庙宇的相关证照、文件、资料等移交给乙方，并办理交接手续。甲方应向乙方介绍庙宇的信众资源情况，并提供相关信息资料。庙宇交接完成后，双方应签订交接确认书，确认庙宇已正式交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露庙宇情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方对转让的庙宇不拥有合法、完整的处分权，或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常受让庙宇或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理庙宇相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定处理庙宇的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理庙宇交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照国家法律法规和宗教政策的规定合法经营庙宇，导致庙宇遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变庙宇的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定办理庙宇交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效