委托中介租赁合同协议

委托中介租赁合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋租赁需求，乙方作为专业的房地产中介机构，具备为甲方提供房屋租赁中介服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋租赁中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其寻找合适的房屋，并促成甲方与房屋所有权人或合法转租人签订房屋租赁合同。具体要求如下：1.房屋位置：[详细地址，如位于xx市xx区xx街道xx号xx小区xx栋xx单元xx室]。2.房屋面积：[具体面积，如xx平方米]。3.房屋用途：[居住/办公等，明确用途]。4.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，具体以实际签订的租赁合同为准。5.租金范围：每月租金在[下限金额]元至[上限金额]元之间。6.房屋配套设施：[如是否配备家具、家电等，详细列举]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋租赁中介服务。在乙方促成租赁合同签订前，有权随时了解房屋信息及租赁进展情况。对乙方提供的房屋信息及中介服务有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、租赁需求等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求积极配合看房、与房屋所有权人或合法转租人洽谈租赁合同条款等事宜。在乙方促成租赁合同签订后，按照本协议约定向乙方支付中介服务费。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照甲方的要求，利用自身专业知识和资源，积极为甲方寻找合适的房屋，并及时向甲方提供房屋相关信息。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。协助甲方与房屋所有权人或合法转租人进行租赁合同的洽谈、起草、签订等工作，确保租赁合同的条款符合法律法规及双方意愿。在租赁合同履行过程中，如出现与租赁相关的问题，应积极协助甲方解决，维护甲方的合法权益。三、中介服务费及支付方式1.中介服务费金额：甲方应向乙方支付的中介服务费为[具体金额]元。该费用为乙方促成甲方与房屋所有权人或合法转租人签订租赁合同的全部报酬，包括但不限于乙方在寻找房源、洽谈合同、协助签约等过程中所产生的所有费用。2.支付时间：在甲方与房屋所有权人或合法转租人签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方一次性支付中介服务费。3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在乙方促成租赁合同签订后，擅自解除租赁合同或与房屋所有权人或合法转租人另行达成租赁协议，致使乙方无法获得中介服务费的，甲方应按照本协议约定的中介服务费金额向乙方支付。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务职责，如未及时为甲方提供房屋信息、未协助甲方签订租赁合同等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方促成的租赁合同存在重大瑕疵或违反法律法规规定，导致甲方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的中介服务事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律