安置房屋抵债合同协议

安置房屋抵债合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，乙方同意以其名下的安置房屋抵偿所欠甲方的债务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、标的物详细说明乙方用以抵债的安置房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。该安置房屋为[现房/期房]，预计交付时间为[具体日期]。该房屋的相关配套设施包括但不限于：[详细列举如电梯、停车位、绿化等配套设施情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付安置房屋，并协助办理相关产权登记手续。对乙方交付的安置房屋享有占有、使用、收益及处分的权利（在符合法律法规及本协议约定的前提下）。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的安置房屋，并在接收房屋后按照相关规定承担相应的使用及管理责任。协助乙方办理安置房屋抵债所涉及的相关手续，提供必要的文件和信息，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行交付安置房屋及相关义务后，有权要求甲方解除双方之间的债务关系。对交付后的安置房屋享有一定期限的回购权（如有约定），回购条件及价格按照本协议约定执行。2.义务确保用以抵债的安置房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。在本协议签订后[x]日内，向甲方提供安置房屋的相关资料，包括但不限于房屋安置协议、购房合同、房屋测绘报告等。按照本协议约定的时间和方式，将安置房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋交接手续。交付时，应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋质量合格、相关设施设备正常运行等。负责办理安置房屋的产权登记手续，将房屋产权登记至甲方名下。办理产权登记手续所需的各项税费及费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。在交付安置房屋前，承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用；交付后，由甲方按照规定承担。三、房屋交付1.乙方应在[具体交付日期]前，将安置房屋交付给甲方。交付时，乙方应向甲方提供房屋交付通知书，并通知甲方办理房屋交接手续。2.房屋交接手续办理时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行查验，包括房屋的质量、装修、设施设备等情况。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应负责在[x]日内进行整改，直至符合交付条件。整改期间给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.房屋交付后，甲乙双方应签署房屋交接清单，明确房屋的交付状态及相关物品的交接情况。四、产权登记1.乙方应在房屋交付后[x]日内，按照相关规定向房屋所在地的不动产登记机构申请办理安置房屋的产权登记手续，并将房屋产权登记至甲方名下。2.在办理产权登记手续过程中，甲方应积极配合乙方提供必要的文件和信息。如因甲方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的损失。3.乙方应确保办理产权登记手续所需的文件真实、合法、有效。如因乙方提供虚假文件或违反相关规定导致产权登记手续无法办理或出现其他问题的，乙方应承担全部法律责任及给甲方造成的损失。五、债务抵销1.自本协议生效之日起，乙方所欠甲方的债务与本协议约定的安置房屋价值相互抵销。双方之间因该债务产生的债权债务关系即行消灭。2.若安置房屋的价值不足以抵销乙方所欠甲方的全部债务，乙方应在本协议签订后[x]日内，以现金或其他双方认可的方式向甲方清偿剩余债务；若安置房屋的价值超过乙方所欠甲方的债务，超出部分由甲方按照本协议约定的方式处理（如有约定）。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付安置房屋，每逾期一日，应按照抵债房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵债房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付房屋给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方交付的安置房屋存在产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常取得房屋产权或使用房屋的，乙方应按照抵债房屋价值的[x%]向甲方支付违约金，并负责解决产权纠纷，确保甲方能够顺利取得房屋产权。如因上述情况给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照抵债房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵债房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方未协助办理产权登记手续给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若甲方未按照本协议约定接受乙方交付的安置房屋或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照抵债房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有