学校承包土地协议书范本

学校承包土地协议书范本甲方（发包方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意承包该土地用于[承包用途详细说明，如农业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、土地基本情况及承包范围1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，精确到地块四至边界]，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地现状：土地目前为[土地现有状态描述，如荒地、耕地等]，地上附着[如有，请详细说明地上附着物情况]。3.承包范围：乙方承包的土地范围为上述确定的地块，包括但不限于土地地表、地下空间及地上附着物（如有）所覆盖的区域。乙方有权在承包范围内按照本协议约定的用途进行合理使用。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满后，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权。乙方应在承包期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方承包土地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方限期整改，直至解除本协议。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务保证对该土地拥有合法的发包权，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受第三方的非法干涉。协助乙方办理与土地承包相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件及协助工作。按照本协议约定向乙方提供土地，并保证土地交付时的现状符合本协议约定。负责处理与土地相关的相邻关系纠纷，但因乙方原因导致的纠纷除外。法律法规及本协议约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途及范围，有权自主经营、管理承包土地。在承包期内，对承包土地上的青苗、农作物及其他附着物享有所有权。有权在承包土地上建设必要的生产经营设施，但需事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。保护土地生态环境，合理利用土地资源，不得进行掠夺性经营。在承包期内，乙方应负责对承包土地进行维护、保养，确保土地质量不下降。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在承包土地上从事违法违规活动。在承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将承包土地及地上附着物（如有）完好无损地交还给甲方。如乙方对土地进行了改良或建设了地上附着物，乙方应自行拆除，恢复土地原状；如乙方未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。乙方应采取必要的安全防护措施，确保在承包土地上从事的生产经营活动安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。法律法规及本协议约定的其他义务。五、地上附着物及相关设施的处理1.地上附着物：承包土地上现有[详细列举地上附着物情况]，乙方在承包期内享有使用、收益的权利。承包期满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定将地上附着物完好无损地交还给甲方，或按照甲方要求进行拆除清理，费用由乙方承担。如地上附着物的存在对甲方后续使用土地造成影响，乙方应负责拆除。2.相关设施：乙方因生产经营需要在承包土地上建设的相关设施（如房屋、大棚、灌溉设施等），在承包期满或本协议提前解除时，乙方应自行拆除，恢复土地原状。如乙方未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。但乙方建设的设施如符合甲方要求且甲方同意接收的，双方可另行协商补偿事宜，由甲方给予乙方相应补偿后，设施归甲方所有。六、土地的交付与接收1.交付时间：甲方应在本协议签订后[x]日内，将承包土地交付给乙方。2.交付标准：土地交付时应保持现状，达到乙方正常使用的条件。甲方应确保土地不存在权属纠纷、债权债务纠纷及其他可能影响乙方正常使用的问题。3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的土地后[x]日内进行验收，并向甲方出具书面的接收确认书。如乙方发现土地存在不符合交付标准的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行整改，直至符合交付标准。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用土地、逾期支付承包费用或违反本协议其他约定的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除本协议，收回承包土地，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充