宾馆抵押借款合同协议

宾馆抵押借款合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因经营需要资金周转，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的宾馆作为抵押物。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就借款及抵押事宜达成如下协议：一、借款金额、用途、期限及利息1.借款金额：甲方向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方将该借款用于宾馆的日常经营、装修改造或其他合法用途，不得用于违法违规活动。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]。4.借款利息：双方约定本次借款的利息为每月[x]%，利息按月支付。乙方应在每月[付息日期]前向甲方支付当月利息。二、抵押物详细描述1.抵押物：乙方提供位于[宾馆具体地址]，建筑面积为[x]平方米的宾馆作为本次借款的抵押物。该宾馆的所有权人为乙方，房屋所有权证号为[房产证编号]。2.宾馆现状：宾馆目前处于正常经营状态，拥有客房[x]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、停车场等。宾馆内部装修风格为[装修风格描述]，设施设备齐全且能正常使用。3.抵押物的价值：经双方协商一致，认可该宾馆在本合同签订日的市场价值为人民币[评估价值金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本价值仅为参考，不作为最终的抵押价值认定依据。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。有权在乙方未履行还款义务时，按照本合同约定对抵押物行使抵押权。有权了解乙方的借款使用情况及宾馆的经营状况。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。对乙方提供的抵押物信息及借款使用情况负有保密义务。在乙方按照合同约定履行还款义务后，配合乙方办理抵押物的解除抵押手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用借款资金。在按照合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的借款金额、用途、期限及利息履行还款义务。向甲方提供真实、准确、完整的抵押物信息及相关资料，并保证抵押物的合法性、真实性及完整性。负责抵押物的日常维护、保养，确保抵押物的安全、完好，不得擅自改变抵押物的结构、用途等。未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押等处分行为。在借款期限内，按照相关法律法规及行业规范经营宾馆，保证宾馆的正常运营，并接受甲方对宾馆经营状况的监督检查。如出现影响抵押物价值或乙方还款能力的重大事项，应及时通知甲方，并采取有效措施避免损失扩大。四、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。五、抵押物的登记与保管1.抵押物登记：乙方应在本合同签订后[登记期限]内，配合甲方到当地不动产登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。2.抵押物保管：抵押物由乙方负责保管。乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任，并及时采取措施恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。六、借款的偿还1.还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。还款方式为[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]。2.提前还款：如乙方提前偿还借款，应提前[提前通知期限]书面通知甲方。经甲方同意后，乙方可以提前还款，但应按照实际借款期限及本合同约定的利率支付利息，并按照提前还款金额的[x]%向甲方支付违约金。七、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并按照合同约定的借款金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的借款用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照合同约定的借款金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定履行抵押物的相关义务，如擅自处分抵押物、未按时办理抵押登记、未妥善保管抵押物等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照合同约定的借款金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权行使抵押权，以实现债权。乙方违反本合同约定的其他条款，应按照合同约定的借款金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方违约若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[逾期利率]向乙方支付逾期利息。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与