房屋没签订合同退租协议

房屋没签订合同退租协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[居住/办公等具体用途]。3.附属设施设备：该房屋内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、装修等情况]。二、退租原因乙方因[具体退租原因，如工作变动、个人发展等]，决定提前终止租赁合同并退租该房屋。三、退租时间乙方应于[退租日期]前腾空该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。甲方有权对乙方交还的房屋及附属设施设备进行查验，如发现损坏或缺失，有权要求乙方予以修复或赔偿。2.义务甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并交还后，按照合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。甲方应确保该房屋在租赁期间不存在违反法律法规或影响乙方正常使用的权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利在乙方按照本协议约定履行各项义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方有权要求甲方在合理时间内对其交还的房屋及附属设施设备进行查验。2.义务乙方应按照本协议约定的退租时间腾空该房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好、整洁，不得故意损坏或拆除。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应按照法律法规及合同约定妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、费用结算1.租金结算：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照实际租赁天数计算，多退少补。经双方核算，乙方应支付租金至[具体结算日期]，共计人民币[x]元，乙方已支付租金人民币[x]元，甲方应退还乙方租金人民币[x]元。2.押金退还：乙方在租赁期间无违约行为且已结清所有费用的情况下，甲方应在乙方腾空房屋并交还后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元全额退还给乙方。3.其他费用：乙方应自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。截止至退租日，经双方核对，乙方应支付水电费共计人民币[x]元、物业费人民币[x]元、燃气费人民币[x]元等（如有其他费用，依次罗列）。六、房屋及附属设施设备交接1.乙方应在退租日前自行对房屋进行全面清洁和整理，确保房屋及附属设施设备处于良好的可使用状态。2.退租当日，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行现场查验。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以修复或赔偿。对于可修复的损坏部分，乙方应在[修复期限]内完成修复；对于无法修复或缺失的物品，乙方应按照[赔偿价格计算方式]向甲方支付赔偿金。3.查验无误后，双方应签署《房屋及附属设施设备交接清单》，作为房屋交接的凭证。清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、状态等信息。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的退租时间腾空房屋或交还房屋钥匙及相关物品，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。2.若乙方未结清租赁期间产生的各项费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[x]元。如因乙方改变房屋结构或用途给房屋造成损坏的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期