卖房无责协议书7篇

卖房无责协议书7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方和乙方就甲方所拥有的房屋达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，特此签订本协议。一、房屋基本情况1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋内配有家具家电等生活设施。2.甲方为该房屋的合法所有人，有权对该房屋进行买卖。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，有能力购买该房屋。二、买卖条款1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋价款为：XX元（大写：XX元整）。乙方应在本协议签订后XX日内将全部房款支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方在办理房屋过户手续过程中所需缴纳的各项税费由乙方承担。5.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户或无法交付的，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方的损失。6.乙方应按时支付房款，如逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付房款金额×逾期天数×万分之五。7.甲方应按时交付房屋，如逾期交付的，应按日向乙方支付违约金。违约金计算方式为：已支付房款金额×逾期天数×万分之五。三、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方和乙方在签订本协议时，具有完全民事行为能力，对协议内容有清晰的认识和理解。本协议是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。5.双方同意，在本协议生效之日起XX日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。因甲方原因造成房屋无法过户的，甲方应赔偿乙方的损失。6.乙方在办理房屋过户手续过程中，如需甲方协助的，甲方应积极配合，提供必要的帮助。如因甲方原因造成协助不力的，甲方应承担相应的责任。7.本协议生效之日起，该房屋的所有权归乙方所有，甲方对该房屋不再享有任何权利。乙方有权对该房屋进行使用、出租、出售等处分行为。甲方不得干涉乙方的处分行为。8.如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议，并不承担违约责任。但提出解除协议的一方应提前书面通知另一方。篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。该房屋的所有权证编号为__________。二、房屋售价及支付方式1.甲方同意以__________元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在签订本协议时支付定金__________元，并在协议生效之日起__________个工作日内支付剩余的房款。甲方在收到全款后，应立即办理房屋的过户手续。三、房屋交付及装修情况1.甲方应在收到乙方全款后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。在交付时，甲方应确保房屋没有任何形式的纠纷和抵押，并移交所有的房屋钥匙。2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋的结构和安全。甲方不得干预乙方的装修行为。四、违约责任1.如果甲方在收到乙方全款后，未能在规定的时间内交付房屋，或者交付的房屋存在纠纷或抵押情况，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。2.如果乙方在接收房屋后，未能在规定的时间内完成装修和改造，或者改造行为破坏了房屋的结构和安全，乙方应承担相应的法律责任。五、其他事项1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋装修情况：_________。二、交易条款1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，能够合法地出售该房屋。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利购房，甲方应承担全部法律责任。2.乙方同意按照本协议约定的价格和方式支付购房款。如因乙方违约导致甲方无法按时收到购房款，乙方应承担全部法律责任。3.甲方和乙方共同委托第三方机构办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。如因过户手续问题导致双方无法完成交易，双方应协商解决。4.甲方和乙方共同确认房屋交付时间为过户手续办理完毕后_____天内。如因交付时间问题导致乙方无法按时入住，甲方应承担全部法律责任。三、违约责任1.如因甲方违约导致乙方无法按时购房，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付违约金_____元。同时，甲方应承担乙方的全部损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。2.如因乙方违约导致甲方无法按时收到购房款，乙方应支付违约金_____元。同时，乙方应承担甲方的全部损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。3.如因过户手续问题导致双方无法完成交易，双方应协商解决。如协商不成，双方可依法向法院提起诉讼。4.如因交付时间问题导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金_____元。同时，甲方应承担乙方的全部损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。四、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成，双方可依法向法院提起诉讼。3.甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决。协商不成，双方可依法向法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合法院的调查和审理工作。4.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式和信息是真实的，如有变更应及时通知对方。如因联系方式和信息变更导致双方无法及时联系到对方，由此产生的后果由变更方承担全部法律责任。5.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应共同协商解决。协商不成，双方可依法向法院提起诉讼。在解释过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保对协议内容的准确理解。篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为[房屋总价]元。2.支付方式：乙方应按以下方式支付房屋价款：（1）本协议签订之日起[支付定金比例]的房价款作为定金支付给甲方；（2）剩余房价款[剩余房价款比例]在甲方交付房屋并协助乙方办理完房屋过户手续后一次性支付。三、房屋交付及过户手续办理1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方。2.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证明、协助乙方办理贷款手续等。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之[甲方违约每日罚金比例]的违约金；（2）甲方未协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之[甲方违约每日罚金比例]的违约金；（3）甲方在收到乙方支付的款项后未出具相应收据的，应向乙方支付相应的赔偿金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照本协议约定时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款万分之[乙方违约每日罚金比例]的违约金；（2）乙方在收到甲方交付的房屋后未办理入住手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金万分之[乙方违约每日罚金比例]的违约金；（3）乙方在收到甲方交付的房屋后未按照本协议约定用途使用房屋的，应向甲方支付相应的赔偿金。五、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]丙方（中介方）：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本协议。一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，具体房屋信息以房屋所有权证为准。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：（1）本协议签订之日起[支付定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）作为定金支付给甲方，甲方应出具定金收据。（2）本协议签订之日起[支付首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）作为首付款支付给甲方，甲方应出具首付款收据。（3）剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应于银行按揭贷款审批下来之日起[贷款支付金额]元（大写：[贷款支付金额汉字大写]）直接支付给甲方，甲方应出具贷款收据。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起[交付时间]日内将房屋交付给乙方。2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起[验收时间]日内对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。3.验收标准：乙方应根据房屋实际情况，按照房屋买卖合同约定的标准进行验收，并出具验收报告。验收报告应包括房屋状况、验收时间、验收人签字等内容。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，应按照购房款总额的[甲方违约责任比例]%（大写：[甲方违约责任比例汉字大写]%）向乙方支付违约金。（2）甲方交付的房屋不符合本协议约定的质量标准的，应按照购房款总额的[甲方违约责任比例]%（大写：[甲方违约责任比例汉字大写]%）向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，应按照购房款总额的[乙方违约责任比例]%（大写：[乙方违约责任比例汉字大写]%）向甲方支付违约金。（2）乙方未按照本协议约定时间进行房屋验收的，应按照购房款总额的[乙方违约责任比例]%（大写：[乙方违约责任比例汉字大写]%）向甲方支付违约金。3.丙方违约责任：丙方在提供中介服务过程中存在过错的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据丙方的过错程度及造成的损失情况确定。五、其他事项1.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。3.本协议在履行过程中发生争议的，可由三方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。4.双方当事人约定其他事项：_________________________________________。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字）：[丙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、利率、还款期限等以乙方与银行签订的贷款合同为准。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收合格后方可入住。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改完成后再次进行验收。四、产权登记及税费1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等情况。2.产权登记相关费用及税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方出现根本违约情形，导致本合同无法继续履行，违约方需按房屋总价款的20%向守约方支付违约金。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中如产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（买方）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇7甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方